กริ่งประตูวิดีโอสำหรับคนเช่าบ้าน: ไม่ต้องเจาะ ไม่ต้องขอเจ้าของ

กริ่งประตูวิดีโอสำหรับคนเช่าบ้านที่ดีที่สุด คือแบบที่ติดตั้งได้โดยไม่ต้องเจาะ ไม่ต้องเดินสายไฟ และไม่ต้องแตะต้องตัวอาคาร จึงไม่มีอะไรต้องขออนุญาตเจ้าของ ไม่เสียเงินประกันสักบาท และไม่ทิ้งร่องรอยอะไรไว้ตอนย้ายออก

พอเป็นคนเช่า คำถามก็เปลี่ยนไป เจ้าของบ้านถามว่ากริ่งประตูรุ่นไหนดีที่สุด แต่คนเช่าถามว่าตัวเองติดอะไรได้บ้าง และจะโดนหักเงินตอนหมดสัญญาหรือเปล่า บทความนี้จะพาไปดูว่าสัญญาเช่ามักเขียนไว้อย่างไร ทางเลือกห้าแบบที่เหมาะกับบ้านเช่า วิธีติดตั้งให้เสร็จในสิบนาที และสิ่งที่ต้องทำในวันย้ายออก

ทำไมคนเช่าบ้านต้องใช้กริ่งประตูอีกแบบ

กริ่งประตูวิดีโอส่วนใหญ่ออกแบบมาสำหรับคนที่เป็นเจ้าของประตู ต้องเปลี่ยนปุ่มกริ่งเดิม ต่อเข้ากับสายกริ่งที่มีอยู่ และขันน็อตยึดขาตั้งเข้ากับวงกบ

ในบ้านเช่า ทุกขั้นตอนนั้นอาจกลายเป็นปัญหา สัญญาเช่าหลายฉบับห้ามเจาะ ห้ามเดินสายไฟใหม่ หรือห้ามเปลี่ยนอุปกรณ์โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ รูเจาะ สีที่ลอก และสายไฟที่ห้อยอยู่ คือความเสียหายแบบที่มักถูกหักจากเงินประกัน

ยังมีเรื่องตัวอาคารอีก ในคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์ ประตูห้องมักอยู่ในทางเดินส่วนกลาง การเข้าออกควบคุมด้วยอินเตอร์คอมของอาคาร และ Wi-Fi ในห้องก็อาจส่งไปไม่ถึงหน้าประตูเลย

กริ่งประตูที่ดีสำหรับคนเช่าจึงต้องมีสามอย่าง คือไม่ทิ้งรอย ไม่พึ่งสายไฟของอาคาร และถอดเอาติดตัวไปได้ง่าย

สัญญาเช่าและเงินประกันมักอนุญาตอะไรบ้าง

สัญญาเช่าแต่ละฉบับไม่เหมือนกัน และกฎก็ต่างกันไปในแต่ละประเทศ ดังนั้นอ่านสัญญาของคุณก่อนซื้ออะไรก็ตาม โดยทั่วไป นี่คือเรื่องที่ควรเช็ก

• การดัดแปลง สัญญาพูดถึงการเจาะ การขันน็อต หรือการเปลี่ยนกุญแจ ปุ่มกด และอุปกรณ์ต่าง ๆ หรือไม่ ถ้ามี ให้ถือว่ากริ่งแบบเดินสายต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร
• ภายนอกและพื้นที่ส่วนกลาง หลายอาคารจำกัดสิ่งที่ผู้เช่าติดไว้ด้านนอกประตู วงกบ หรือทางเดิน
• กล้อง ในหลายที่ กล้องที่ถ่ายทางเดินส่วนกลาง ประตูห้องเพื่อนบ้าน หรือถนน ทำให้เกิดคำถามเรื่องความเป็นส่วนตัว และบางอาคารห้ามไปเลย
• การคืนสภาพห้อง สัญญาส่วนใหญ่ให้คุณคืนห้องในสภาพเดียวกับตอนรับ ยกเว้นการสึกหรอตามปกติ

ถ้าคุณอยากติดอะไรที่ต้องขออนุญาตจริง ๆ ให้ขอทางอีเมลหรือเป็นลายลักษณ์อักษรแล้วเก็บคำตอบไว้ ข้อความสั้น ๆ ตอนนี้ช่วยกันการเถียงเรื่องเงินประกันในภายหลัง นี่เป็นคำแนะนำทั่วไป ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย

กริ่งประตูวิดีโอสำหรับคนเช่าบ้าน 5 ทางเลือก

นี่คือทางเลือกที่ใช้ได้จริง เรียงจากแบบที่ต้องดัดแปลงมากที่สุดไปน้อยที่สุด ถ้าอยากได้คู่มือเลือกซื้อแบบเต็มที่ครอบคลุมเจ้าของบ้านด้วย อ่าน วิธีเลือกกริ่งประตูไร้สายที่ดีที่สุด

1. กริ่งประตูวิดีโอใช้แบตเตอรี่บนขาแบบไม่ต้องเจาะ กริ่งประตูมีกล้องหลายรุ่นใช้แบตเตอรี่ชาร์จได้ และติดบนแผ่นกาวหรือขาที่เกี่ยวกับวงกบได้ คุณยังต้องมี Wi-Fi ที่ส่งถึงหน้าประตู และกาวที่แน่นมากอาจลอกสีออกตอนแกะ
2. กล้องตาแมว เปลี่ยนตาแมวที่ประตูเป็นกล้องตัวเล็กพร้อมจอด้านใน ไม่ต้องเดินสาย แต่เป็นการเปลี่ยนชิ้นส่วนของประตู จึงควรเก็บตาแมวเดิมไว้แล้วใส่คืนตอนย้ายออก
3. ชุดกริ่งไร้สาย ปุ่มแบบแปะกับตัวกริ่งเสียบปลั๊ก ราคาถูกและไม่ทิ้งรู ไม่มีวิดีโอ และคุณจะได้ยินก็ต่อเมื่ออยู่บ้านและอยู่ในระยะสัญญาณ
4. อัปเกรดอินเตอร์คอมของอาคาร ถ้าอินเตอร์คอมเก่าหรือเสีย การซ่อมเป็นหน้าที่ของเจ้าของหรือนิติบุคคลอาคาร ลองถามได้ แต่ไม่ได้อยู่ในมือคุณ
5. กริ่งประตู QR QR โค้ดที่พิมพ์ติดไว้ที่ประตู ให้ผู้มาเยือนสแกนด้วยกล้องมือถือของตัวเอง หน้าเว็บจะเปิดขึ้น โดยเขาไม่ต้องมีแอปหรือบัญชี แล้วกดโทรหาคุณผ่านวิดีโอคอลหรือส่งข้อความแชตได้ คุณรับสายบนมือถือได้จากทุกที่ ไม่มีอะไรต้องเดินสาย เจาะ หรือเสียบปลั๊ก

สามแบบแรกยังต้องพึ่งอุปกรณ์ที่หน้าประตู แบบสุดท้ายเป็นทางเดียวที่ไม่ต้องใช้อะไรจากอาคารเลย และเป็นแนวทางที่ Qoorbell สร้างขึ้นมา

กริ่งประตู QR ทำงานอย่างไรในบ้านเช่า

กับ Qoorbell กริ่งประตูคือซอฟต์แวร์ คุณสร้างกริ่งประตูในแอป พิมพ์ QR โค้ดด้วยเครื่องพิมพ์เครื่องไหนก็ได้ แม้แต่ขาวดำ แล้วติดไว้ข้างประตูด้วยเทปกาว

เมื่อมีคนสแกน คุณจะได้รับการแจ้งเตือนทันที และเห็นหน้าพร้อมคุยกับผู้มาเยือนผ่านวิดีโอสดได้ ขอแค่มือถือของคุณออนไลน์อยู่ ถ้าคุณติดประชุม เขาก็ฝากข้อความแชตไว้แทนได้ และการกดกริ่งจะขึ้นในประวัติให้คุณตอบกลับทีหลัง

สำหรับคนเช่าบ้าน มีสามเรื่องที่สำคัญที่สุด

• ไม่ต้องขอเจ้าของ ไม่มีอะไรถูกเจาะ เดินสาย หรือขันน็อตเข้ากับอาคาร จึงไม่มีรูและไม่มีอุปกรณ์ต้องคืนสภาพ
• ไม่ต้องมี Wi-Fi หรือไฟฟ้าที่หน้าประตู ผู้มาเยือนใช้มือถือและเน็ตของตัวเอง ช่วยได้มากเมื่อ Wi-Fi ในห้องส่งไปไม่ถึงประตูหน้า เราอธิบายละเอียดไว้ใน กริ่งประตูวิดีโอทำงานอย่างไรเมื่อไม่มี Wi-Fi และไม่ต้องเดินสายไฟ
• เบอร์ของคุณเป็นความลับ ผู้มาเยือนเห็นแค่ชื่อกริ่งประตู ไม่เคยเห็นเบอร์โทรหรืออีเมลของคุณ เหมาะมากถ้าคุณเช่าอยู่ในอาคารที่มีแต่คนไม่รู้จัก

ติดตั้งเสร็จใน 10 นาที ไม่ต้องขอใคร

1. สร้างบัญชีฟรีในแอป Qoorbell หรือบนเว็บไซต์ แล้วเพิ่มกริ่งประตูสำหรับบ้านของคุณ
2. ตั้งชื่อให้ชัดเจน เช่น เลขห้อง เพื่อให้ผู้มาเยือนรู้ว่ามาถูกประตู
3. พิมพ์ QR โค้ดให้ใหญ่พอที่สแกนได้จากระยะหนึ่งก้าว
4. ติดไว้ระดับสายตาข้างประตูด้วยเทปใสหรือใส่ซองพลาสติกแบบแปะ เพื่อไม่ให้ฝนและแดดทำเสียหาย
5. เพิ่มเพื่อนร่วมห้องหรือแฟนเข้าในกริ่งประตู เพื่อให้เสียงกริ่งไปถึงคนที่ว่างอยู่
6. ให้เพื่อนลองสแกนสักครั้ง แล้วเช็กว่าสายเข้ามือถือคุณจริง

ถ้าคุณอยู่ร่วมกับคนอื่น การเพิ่มทุกคนเข้าในกริ่งประตูคือขั้นตอนที่คนมักลืม มันทำให้คนส่งของติดต่อใครสักคนได้แม้คุณไม่อยู่ และยังช่วยเรื่อง พัสดุที่ถูกแจ้งว่าส่งไม่สำเร็จทั้งที่คุณอยู่บ้าน

ย้ายออก: เอากริ่งประตูไปด้วย

ตอนหมดสัญญาคือช่วงที่กริ่งประตูอาจทำให้คุณเสียเงิน ก่อนคืนกุญแจ

• แกะขาแบบกาวออกช้า ๆ และเช็ดคราบกาวด้วยผลิตภัณฑ์ที่ไม่ทำให้สีลอก
• ใส่ชิ้นส่วนที่คุณเปลี่ยนไว้คืน เช่น ตาแมวหรือปุ่มกริ่งเดิม
• ถ่ายรูปประตูและวงกบไว้สักสองสามรูปในวันสุดท้าย เผื่อมีคำถามเรื่องเงินประกัน
• แกะ QR โค้ดออก ที่บ้านใหม่ พิมพ์อันใหม่แล้วติดที่ประตูใหม่ ประวัติและการตั้งค่ากริ่งประตูยังอยู่ในบัญชีของคุณ

สิ่งที่ควรรู้ไว้

กริ่งประตู QR ไม่ได้ตอบโจทย์ทุกอย่าง มันไม่ได้ถ่ายถนนตลอด 24 ชั่วโมง ถ้าคุณอยากได้วิดีโอหน้าประตูต่อเนื่อง กล้องคือเครื่องมือสำหรับงานนั้น และคุณต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของและกฎอาคารต้องเปิดทาง

มันยังต้องให้ผู้มาเยือนมีมือถือและสแกนโค้ด และมือถือของคุณต้องออนไลน์เพื่อรับวิดีโอคอล ในอาคารที่ผู้มาเยือนต้องผ่านประตูหน้าที่ล็อกไว้ก่อน QR จะช่วยได้มากที่สุดในจุดที่คนเข้าถึงได้จริง เช่น ประตูรั้ว ล็อบบี้ หรือประตูห้องของคุณเอง และโค้ดที่พิมพ์ไว้อาจถูกฉีกทิ้ง ถ้าเป็นแบบนั้น ก็พิมพ์ใหม่จากบัญชีของคุณได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย

คำถามที่พบบ่อย

คนเช่าบ้านต้องขออนุญาตเจ้าของก่อนติดกริ่งประตูวิดีโอไหม

ขึ้นอยู่กับสัญญาเช่าและชนิดของกริ่ง อะไรที่ต้องเจาะ เดินสาย หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ มักต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร QR โค้ดที่พิมพ์แล้วแปะเทปไว้ข้างประตูไม่ได้เปลี่ยนอะไรในห้องเลย

ติดกริ่งประตูวิดีโอที่ทางเดินคอนโดได้ไหม

เช็กกฎของอาคารก่อน กล้องที่ถ่ายทางเดินส่วนกลางหรือประตูห้องเพื่อนบ้านมักถูกจำกัด กริ่งประตู QR ไม่มีกล้องที่หน้าประตู วิดีโอจะทำงานเฉพาะระหว่างสายที่ผู้มาเยือนเป็นคนโทรเท่านั้น

กริ่งประตู QR ฟรีไหม

คุณเริ่มใช้ได้ฟรี มีกริ่งประตูได้มากเท่าที่ต้องการ พร้อมวิดีโอคอลและแชต แพ็กเกจแบบชำระเงินเพิ่มสิ่งต่าง ๆ เช่น ไม่มีโฆษณา วิดีโอคอลนานขึ้น บันทึกการมาเยือน และรับกริ่งเฉพาะจากคนที่อยู่หน้าประตูคุณจริง

กริ่งประตูของฉันจะเป็นอย่างไรเมื่อย้ายบ้าน

พิมพ์ QR โค้ดใหม่แล้วติดที่ประตูบ้านใหม่ ไม่มีอะไรต้องถอดออก และประวัติยังอยู่ในบัญชีของคุณ

กริ่งประตูที่เคารพสัญญาเช่า

สำหรับคนเช่าบ้าน กริ่งประตูที่ดีที่สุดคือกริ่งที่คุณไม่ต้องอธิบายกับเจ้าของ และไม่ต้องจ่ายค่าเสียหายตอนหมดสัญญา อ่านสัญญาเช่าของคุณ เลี่ยงอะไรก็ตามที่ต้องเจาะหรือเดินสายใหม่ และเลือกสิ่งที่ย้ายไปกับคุณได้ ถ้าอยากลองวันนี้เลย สร้างกริ่งประตู QR ฟรีสำหรับบ้านเช่าของคุณ