Sonnette vidéo pour locataire : sans perçage ni travaux

La meilleure sonnette vidéo pour locataire est celle que vous installez sans percer, sans câbler et sans toucher à l’immeuble : rien à demander au propriétaire, rien à perdre sur votre dépôt de garantie et rien à laisser derrière vous quand vous partez.

Être locataire change la question. Un propriétaire se demande quelle sonnette est la meilleure. Un locataire se demande quelle sonnette il a le droit d’installer, et si elle lui coûtera de l’argent à la fin du bail. Ce guide passe en revue ce que disent généralement les baux, cinq solutions adaptées à un logement loué, une installation bouclée en dix minutes et ce qu’il faut faire le jour du déménagement.

Pourquoi un locataire a besoin d’une autre sorte de sonnette

La plupart des sonnettes vidéo sont conçues pour ceux à qui la porte appartient. Elles supposent que vous remplacez l’ancien bouton, que vous vous branchez sur les fils du carillon existant et que vous vissez un support dans le chambranle.

Dans un logement loué, chacune de ces étapes peut poser problème. Beaucoup de baux interdisent de percer, de modifier l’électricité ou de changer les équipements sans l’accord écrit du bailleur. Trous, peinture écaillée et fils qui pendent sont exactement le genre de dégâts que l’on retient d’habitude sur le dépôt de garantie.

Il y a aussi l’immeuble. En copropriété, la porte d’entrée donne souvent sur un palier commun, l’accès est géré par l’interphone de l’immeuble, et le Wi-Fi de votre appartement n’atteint parfois même pas la porte.

Une bonne sonnette pour locataire a donc trois qualités : elle ne laisse aucune trace, elle ne dépend pas du câblage de l’immeuble et elle s’emporte facilement.

Ce que votre bail et votre dépôt de garantie permettent en général

Chaque bail est différent et les règles varient d’un pays à l’autre, alors relisez le vôtre avant d’acheter quoi que ce soit. En règle générale, voici les points à vérifier :

• Travaux et modifications. Le bail parle-t-il de perçage, de vis, ou du remplacement des serrures, boutons et équipements ? Si oui, partez du principe qu’une sonnette filaire demande une autorisation écrite.
• Extérieur et parties communes. Beaucoup d’immeubles limitent ce que les locataires peuvent fixer sur la face extérieure de la porte, sur le chambranle ou dans le couloir.
• Caméras. Dans de nombreux pays, une caméra qui filme un couloir commun, la porte d’un voisin ou la rue pose des questions de vie privée, et certains règlements de copropriété l’interdisent purement et simplement.
• Remise en état. La plupart des baux prévoient que vous rendiez le logement tel que vous l’avez trouvé, hors usure normale.

Si vous tenez à un appareil qui demande une autorisation, faites la demande par e-mail ou par courrier et gardez la réponse. Un message court aujourd’hui évite une discussion sur le dépôt de garantie plus tard. Il s’agit de conseils généraux, pas d’un avis juridique.

5 solutions de sonnette vidéo pour locataire

Voici les choix réalistes, du plus intrusif au plus léger. Pour un guide d’achat complet qui concerne aussi les propriétaires, lisez comment choisir la meilleure sonnette sans fil.

1. Sonnette vidéo sur batterie avec support sans perçage. Beaucoup de sonnettes à caméra fonctionnent sur batterie rechargeable et tiennent sur une plaque adhésive ou un support qui s’accroche au chambranle. Il vous faut quand même un Wi-Fi qui arrive jusqu’à la porte, et un adhésif puissant peut arracher la peinture au moment de le retirer.
2. Judas numérique. Il remplace le judas de la porte par une petite caméra avec un écran à l’intérieur. Aucun câblage, mais vous changez une pièce de la porte : gardez le judas d’origine et remettez-le en partant.
3. Carillon sans fil. Un bouton autocollant et un carillon à brancher sur une prise coûtent peu et ne laissent aucun trou. Pas de vidéo, et vous ne l’entendez que si vous êtes chez vous et à portée.
4. L’interphone de l’immeuble, modernisé. Si l’interphone est vieux ou en panne, la réparation revient au propriétaire ou au syndic. Cela vaut la peine de demander, mais la décision ne vous appartient pas.
5. Sonnette QR. Un QR code imprimé à la porte, que les visiteurs scannent avec l’appareil photo de leur propre téléphone. Une page web s’ouvre, sans application ni compte pour eux, et ils peuvent vous sonner en appel vidéo ou vous envoyer un message par chat. Vous répondez sur votre téléphone, où que vous soyez. Rien n’est câblé, percé ni branché.

Les trois premières solutions dépendent toujours d’un appareil à la porte. La dernière est la seule qui ne demande rien à l’immeuble, et c’est sur elle que repose Qoorbell.

Comment fonctionne une sonnette QR dans un logement loué

Avec Qoorbell, la sonnette est un logiciel. Vous créez une sonnette dans l’application, vous imprimez son QR code sur n’importe quelle imprimante, même en noir et blanc, et vous le collez à côté de votre porte avec du ruban adhésif.

Quand quelqu’un le scanne, vous recevez une notification immédiate et vous pouvez voir le visiteur et lui parler en vidéo en direct, du moment que votre téléphone est connecté. Si vous êtes en réunion, il peut laisser un message par chat à la place, et la sonnerie apparaît dans votre historique pour que vous répondiez plus tard.

Pour un locataire, trois détails comptent le plus :

• Aucune demande au bailleur. Rien n’est percé, câblé ni vissé dans l’immeuble : pas de trous, et aucun équipement à remettre en état.
• Ni Wi-Fi ni électricité à la porte. Le visiteur utilise son propre téléphone et ses propres données mobiles, ce qui aide quand le Wi-Fi de l’appartement s’arrête à la porte d’entrée. Nous l’expliquons en détail dans comment une sonnette vidéo fonctionne sans Wi-Fi ni câblage.
• Votre numéro reste privé. Les visiteurs ne voient que le nom de la sonnette, jamais votre numéro de téléphone ni votre e-mail, ce qui est utile dans un immeuble plein d’inconnus.

Installez-la en 10 minutes sans rien demander à personne

1. Créez un compte gratuit dans l’application Qoorbell ou sur le site, puis ajoutez une sonnette pour votre logement.
2. Donnez-lui un nom clair, par exemple votre numéro d’appartement, pour que les visiteurs sachent qu’ils sont à la bonne porte.
3. Imprimez le QR code à une taille que l’on peut scanner à un pas de distance.
4. Collez-le à hauteur des yeux à côté de la porte, avec du ruban adhésif transparent ou dans une pochette autocollante, pour que la pluie et le soleil ne l’abîment pas.
5. Ajoutez vos colocataires ou votre conjoint à la sonnette, pour que la sonnerie arrive à celui qui est disponible.
6. Demandez à un ami de le scanner une fois et vérifiez que l’appel arrive bien sur votre téléphone.

En colocation, ajouter tout le monde à la sonnette est l’étape qu’on oublie. C’est pourtant ce qui permet au livreur de joindre quelqu’un même quand vous êtes sorti, et cela aide aussi contre les avis de passage alors que vous étiez chez vous.

Déménagement : emportez votre sonnette

C’est à la fin du bail qu’une sonnette peut vous coûter cher. Avant de rendre les clés :

• Retirez les supports adhésifs lentement et nettoyez les restes de colle avec un produit qui n’abîme pas la peinture.
• Remettez toute pièce que vous avez remplacée, comme le judas ou le bouton d’origine.
• Prenez quelques photos de la porte et du chambranle le dernier jour, au cas où l’état des lieux de sortie soulèverait des questions sur le dépôt de garantie.
• Décollez le QR code. Dans votre nouveau logement, imprimez-en un nouveau et collez-le sur la nouvelle porte. L’historique et les réglages de votre sonnette restent dans votre compte.

À garder en tête

Une sonnette QR ne répond pas à tout. Elle n’enregistre pas la rue jour et nuit : si vous voulez une vidéo continue de votre porte, c’est le rôle d’une caméra, et il vous faudra l’accord du propriétaire et un règlement d’immeuble qui le permet.

Elle suppose aussi que le visiteur a un téléphone et scanne le code, et votre téléphone doit être connecté pour répondre à un appel vidéo. Dans un immeuble où il faut d’abord franchir une porte d’entrée fermée à clé, le QR est surtout utile là où les gens peuvent vraiment l’atteindre : un portail, le hall ou votre propre porte. Enfin, un code imprimé peut être arraché ; dans ce cas, réimprimez-en un depuis votre compte, sans frais.

Questions fréquentes

Un locataire doit-il demander l’accord du propriétaire pour une sonnette vidéo ?

Cela dépend du bail et de la sonnette. Tout ce qui est percé, câblé ou qui remplace un équipement demande en général un accord écrit. Un QR code imprimé et collé à côté de la porte ne change rien au logement.

Puis-je installer une sonnette vidéo dans le couloir d’un immeuble ?

Vérifiez d’abord le règlement de l’immeuble. Les caméras qui filment les parties communes ou la porte des voisins sont souvent encadrées. Une sonnette QR n’a pas de caméra à la porte : la vidéo ne tourne que pendant un appel lancé par le visiteur.

Une sonnette QR est-elle gratuite ?

Vous pouvez commencer gratuitement, avec autant de sonnettes que nécessaire, des appels vidéo et le chat. Les formules payantes ajoutent par exemple l’absence de publicité, des appels vidéo plus longs, l’enregistrement des visites et des sonneries réservées aux personnes réellement devant votre porte.

Que devient ma sonnette quand je déménage ?

Imprimez un nouveau QR code et collez-le sur votre nouvelle porte. Il n’y a rien à désinstaller, et votre historique reste dans votre compte.

Une sonnette qui respecte le bail

Quand on est locataire, la meilleure sonnette est celle qu’on n’a jamais besoin d’expliquer au propriétaire ni de payer à la fin du bail. Lisez votre bail, évitez tout ce qui perce ou modifie l’électricité, et choisissez une solution qui déménage avec vous. Pour l’essayer dès aujourd’hui, créez votre sonnette QR gratuite pour votre logement en location.