Видеозвонок для съемной квартиры: без сверления и разрешений

Лучший видеозвонок для съемной квартиры тот, который можно установить без сверления, без проводов и не трогая дом: не нужно ничего просить у хозяина, ничего не вычтут из залога и ничего не останется после вас, когда вы съедете.

Аренда меняет сам вопрос. Собственник спрашивает, какой звонок лучше. Арендатор спрашивает, какой звонок ему вообще разрешено поставить и не придется ли за него платить в конце договора. В этом руководстве вы узнаете, что обычно пишут в договорах аренды, пять вариантов, которые подходят для съемного жилья, настройку на десять минут и что делать в день переезда.

Почему арендаторам нужен другой звонок

Большинство видеозвонков рассчитаны на тех, кому принадлежит дверь. Они предполагают, что вы замените старую кнопку, подключитесь к имеющимся проводам звонка и прикрутите кронштейн к дверной коробке.

В съемной квартире каждый из этих шагов может стать проблемой. Многие договоры запрещают сверлить, переделывать проводку или менять фурнитуру без письменного согласия наймодателя. Дырки, облупившаяся краска и висящие провода как раз тот вид ущерба, который обычно вычитают из залога.

Есть еще и сам дом. В многоквартирном доме входная дверь часто выходит в общий коридор, вход контролирует домофон, а Wi-Fi из квартиры может вообще не доставать до двери.

Поэтому хороший звонок для арендатора обладает тремя качествами: не оставляет следов, не зависит от проводки дома и его легко забрать с собой.

Что обычно разрешают договор аренды и залог

Каждый договор разный, а правила отличаются от страны к стране, поэтому прочитайте свой, прежде чем что-то покупать. В целом стоит проверить такие вопросы:

• Переделки. Упоминаются ли в договоре сверление, шурупы или замена замков, кнопок и фурнитуры? Если да, считайте, что для проводного звонка нужно письменное разрешение.
• Внешняя сторона и общие места. Во многих домах ограничивают, что арендатор может крепить снаружи двери, на коробке или в коридоре.
• Камеры. Во многих местах камера, которая снимает общий коридор, дверь соседа или улицу, вызывает вопросы о приватности, а некоторые дома прямо их запрещают.
• Возврат квартиры. Большинство договоров ожидают, что вы вернете жилье в том состоянии, в каком его получили, с учетом обычного износа.

Если вам все-таки нужно что-то, что требует разрешения, попросите его по электронной почте или письменно и сохраните ответ. Короткое сообщение сейчас избавит от спора из-за залога потом. Это общие рекомендации, а не юридическая консультация.

5 вариантов видеозвонка для съемной квартиры

Вот реалистичные варианты, от самого инвазивного к наименее. Полное руководство по выбору, полезное и для собственников, вы найдете в статье как выбрать лучший беспроводной звонок.

1. Видеозвонок на аккумуляторе с креплением без сверления. Многие звонки с камерой работают от аккумулятора и могут держаться на клеевой пластине или на кронштейне, который цепляется за дверную коробку. Вам все равно нужен Wi-Fi, который достает до двери, а сильный клей может сорвать краску, когда вы его снимаете.
2. Глазок с камерой. Заменяет дверной глазок маленькой камерой с экраном внутри. Провода не нужны, но вы меняете часть двери, так что сохраните оригинальный глазок и поставьте его обратно, когда будете съезжать.
3. Беспроводной звонок на липучке. Клеящаяся кнопка и звонок, который включается в розетку, стоят недорого и не оставляют дырок. Видео нет, и вы слышите его, только если вы дома и в зоне действия.
4. Обновленный домофон дома. Если домофон старый или сломан, чинить его должен хозяин или управляющая компания. Попросить стоит, но от вас это не зависит.
5. QR-звонок. Распечатанный QR-код у двери, который гость сканирует камерой своего телефона. Открывается веб-страница, без приложения и без аккаунта для него, и он может позвонить вам по видеосвязи или написать в чат. Вы отвечаете с телефона, где бы ни находились. Ничего не нужно подключать, сверлить или включать в розетку.

Первые три варианта все равно зависят от устройства у двери. Последний единственный, которому ничего не нужно от дома, и именно на нем построен Qoorbell.

Как работает QR-звонок в съемной квартире

В Qoorbell звонок это программа. Вы создаете звонок в приложении, печатаете его QR-код на любом принтере, даже черно-белом, и приклеиваете рядом с дверью скотчем.

Когда кто-то его сканирует, вы сразу получаете уведомление и можете видеть гостя и говорить с ним по видео в реальном времени, если у вашего телефона есть интернет. Если вы на совещании, он может вместо этого оставить сообщение в чате, а звонок появится в вашей истории, чтобы вы ответили позже.

Для арендаторов важнее всего три вещи:

• Не нужно ничего просить у хозяина. Ничего не сверлится, не подключается и не прикручивается к дому, так что нет дырок и нечего восстанавливать.
• Не нужны ни Wi-Fi, ни питание у двери. Гость пользуется своим телефоном и мобильным интернетом, что помогает, когда Wi-Fi вашей квартиры заканчивается у входной двери. Подробнее мы объясняем это в статье как работает видеозвонок без Wi-Fi и проводов.
• Ваш номер остается скрытым. Гости видят только название звонка, но не ваш номер телефона или электронную почту, что удобно, если вы снимаете жилье в доме, полном незнакомых людей.

Настройка за 10 минут, никого не спрашивая

1. Создайте бесплатный аккаунт в приложении Qoorbell или на сайте и добавьте звонок для своего жилья.
2. Дайте ему понятное название, например номер квартиры, чтобы гости знали, что пришли к нужной двери.
3. Распечатайте QR-код такого размера, чтобы его можно было отсканировать с расстояния шага.
4. Приклейте его на уровне глаз рядом с дверью прозрачным скотчем или в самоклеящемся кармашке, чтобы дождь и солнце его не испортили.
5. Добавьте к звонку соседей по квартире или партнера, чтобы звонок получал тот, кто свободен.
6. Попросите друга один раз его отсканировать и проверьте, доходит ли звонок до вашего телефона.

Если вы снимаете квартиру вместе, добавить всех к звонку это шаг, о котором чаще всего забывают. Так курьер застанет кого-нибудь, даже когда вас нет, и это помогает с доставками, отмеченными как неудачные, хотя вы были дома.

Переезд: заберите звонок с собой

Конец договора это момент, когда звонок может обойтись вам дорого. Прежде чем отдать ключи:

• Медленно снимите клеевые крепления и очистите остатки средством, которое не снимает краску.
• Верните на место любую деталь, которую вы меняли, например оригинальный глазок или кнопку.
• Сделайте несколько фото двери и коробки в последний день на случай вопросов по залогу.
• Снимите QR-код. На новом месте распечатайте новый и приклейте на новую дверь. История и настройки звонка остаются в вашем аккаунте.

Что стоит учитывать

QR-звонок решает не все. Он не записывает улицу круглосуточно, так что если вам нужно непрерывное видео с двери, для этого есть камера, и тогда вам понадобятся разрешение хозяина и правила дома на вашей стороне.

Еще нужно, чтобы у гостя был телефон и он отсканировал код, а у вас был интернет на телефоне, чтобы принять видеозвонок. В доме, где гостям сначала нужно пройти через запертую дверь с улицы, QR больше всего помогает там, куда люди действительно могут дойти, например на калитке, в холле или у вашей собственной двери. А распечатанный код могут сорвать; если так случится, бесплатно распечатайте новую копию из своего аккаунта.

Частые вопросы

Нужно ли арендатору разрешение хозяина на видеозвонок?

Зависит от договора и звонка. Все, что сверлят, подключают проводами или что заменяет фурнитуру, обычно требует письменного согласия. Распечатанный QR-код, приклеенный рядом с дверью, ничего в квартире не меняет.

Можно ли поставить видеозвонок в подъезде или общем коридоре?

Сначала проверьте правила дома. Камеры, которые снимают общие коридоры или двери соседей, часто ограничены. У QR-звонка нет камеры у двери: видео идет только во время звонка, который начал гость.

QR-звонок бесплатный?

Начать можно бесплатно, со сколькими угодно звонками, видеозвонками и чатом. Платные тарифы добавляют, например, отсутствие рекламы, более длинные видеозвонки, запись визитов и звонки только от тех, кто действительно стоит у вашей двери.

Что будет с моим звонком, когда я перееду?

Распечатайте новый QR-код и приклейте его на новую дверь. Ничего не нужно демонтировать, а ваша история остается в аккаунте.

Звонок, который уважает договор аренды

Для арендатора лучший звонок тот, который никогда не придется объяснять хозяину или оплачивать в конце договора. Прочитайте свой договор, избегайте всего, что требует сверления или новых проводов, и выберите то, что переедет вместе с вами. Если хотите попробовать уже сегодня, создайте бесплатный QR-звонок для своей съемной квартиры.