ለተከራዮች የቪዲዮ የበር ደወል፦ ያለ መብሳት፣ ያለ አከራይ ፈቃድ

ለተከራዮች ምርጡ የቪዲዮ የበር ደወል ያለ መብሳት፣ ያለ ሽቦ እና ሕንፃውን ሳይነኩ የሚገጥሙት ነው፤ ስለዚህ አከራዩን የሚጠይቁት ነገር የለም፣ ከማስያዣ ገንዘብዎ የሚቀነስ ነገር የለም፣ ሲለቁም ወደኋላ የሚቀር ነገር የለም።

መከራየት ጥያቄውን ይቀይረዋል። የቤት ባለቤት የትኛው ደወል ምርጥ እንደሆነ ይጠይቃል። ተከራይ ግን የትኛውን ደወል መግጠም እንደተፈቀደለት፣ እና የውሉ ጊዜ ሲያበቃ ገንዘብ ያስወጣው እንደሆነ ይጠይቃል። ይህ መመሪያ የኪራይ ውሎች ብዙውን ጊዜ የሚሉትን፣ ለኪራይ ቤት የሚስማሙ አምስት አማራጮችን፣ በአሥር ደቂቃ የሚያጠናቅቁትን አዘገጃጀት፣ እና በመልቀቂያው ቀን ምን ማድረግ እንዳለብዎ ያብራራል።

ተከራዮች ለምን የተለየ የበር ደወል ያስፈልጋቸዋል

አብዛኞቹ የቪዲዮ የበር ደወሎች የተሠሩት የበሩ ባለቤት ለሆኑ ሰዎች ነው። የድሮውን ቁልፍ እንዲቀይሩ፣ ከነባሩ የደወል ሽቦ ጋር እንዲያገናኙ እና መያዣን በብሎን ከበሩ ፍሬም ጋር እንዲያጣብቁ ይጠብቃሉ።

በኪራይ ቤት ውስጥ ከእነዚህ እርምጃዎች እያንዳንዳቸው ችግር ሊሆኑ ይችላሉ። ብዙ የኪራይ ውሎች ያለ አከራዩ የጽሑፍ ፈቃድ መብሳትን፣ ሽቦ መቀየርን ወይም መገልገያዎችን መለወጥን ይከለክላሉ። ቀዳዳዎች፣ የተላጠ ቀለም እና የተንጠለጠሉ ሽቦዎች ብዙውን ጊዜ ከማስያዣ ገንዘብ የሚቀነሱ ጉዳቶች ናቸው።

ሕንፃውም አለ። በአፓርትመንት ወይም በኮንዶሚኒየም ውስጥ የቤትዎ በር ብዙ ጊዜ የጋራ ኮሪደር ላይ ነው፣ መግቢያው በሕንፃው ኢንተርኮም ይቆጣጠራል፣ ከቤትዎ የሚመጣው Wi-Fi ደግሞ ጭራሽ በሩ ላይደርስ ይችላል።

ስለዚህ ለተከራይ ጥሩ የበር ደወል ሦስት ባሕርያት አሉት፦ ምልክት አይተውም፣ በሕንፃው ሽቦ ላይ አይመሠረትም፣ እና በቀላሉ ይዘውት መሄድ ይችላሉ።

የኪራይ ውልና የማስያዣ ገንዘብ ብዙውን ጊዜ የሚፈቅዱት

እያንዳንዱ ውል የተለየ ነው፣ ደንቦችም ከአገር አገር ይለያያሉ፤ ስለዚህ ማንኛውንም ነገር ከመግዛትዎ በፊት የእርስዎን ውል ያንብቡ። በአጠቃላይ ሊያረጋግጧቸው የሚገቡ ጥያቄዎች እነዚህ ናቸው፦

• ለውጦች። ውሉ መብሳትን፣ ብሎንን፣ ወይም የበር ቁልፎችን፣ የደወል መጫኛዎችንና መገልገያዎችን መቀየርን ይጠቅሳል? ከጠቀሰ፣ በሽቦ የሚሠራ ደወል የጽሑፍ ፈቃድ ያስፈልገዋል ብለው ያስቡ።
• የውጭ ክፍልና የጋራ ቦታዎች። ብዙ ሕንፃዎች ተከራዮች በበሩ ውጭ፣ በፍሬሙ ወይም በኮሪደሩ ላይ የሚያጣብቁትን ነገር ይገድባሉ።
• ካሜራዎች። በብዙ ቦታዎች የጋራ ኮሪደርን፣ የጎረቤትን በር ወይም መንገዱን የሚቀርጽ ካሜራ የግላዊነት ጥያቄ ያስነሳል፤ አንዳንድ ሕንፃዎችም በቀጥታ ይከለክሉታል።
• ቤቱን ወደነበረበት መመለስ። አብዛኞቹ ውሎች ከተለመደው ያገልግሎት እርጅና በስተቀር ቤቱን ባገኙት ሁኔታ እንዲመልሱ ይጠብቃሉ።

ፈቃድ የሚያስፈልገው ነገር ከፈለጉ፣ በኢሜይል ወይም በጽሑፍ ይጠይቁ እና መልሱን ያስቀምጡ። አሁን የሚላክ አጭር መልእክት በኋላ በማስያዣ ገንዘቡ ላይ ከሚነሳ ጭቅጭቅ ያድናል። ይህ አጠቃላይ መመሪያ እንጂ የሕግ ምክር አይደለም።

ለተከራዮች 5 የቪዲዮ የበር ደወል አማራጮች

ከብዙ ጣልቃ ገብነት ከሚጠይቀው እስከ ቀላሉ ድረስ ተጨባጭ አማራጮቹ እነሆ። የቤት ባለቤቶችንም ለሚሸፍን ሙሉ የግዢ መመሪያ ምርጡን ገመድ አልባ የበር ደወል እንዴት እንደሚመርጡ ይመልከቱ።

1. መብሳት በማይፈልግ መያዣ ላይ በባትሪ የሚሠራ የቪዲዮ ደወል። ብዙ ካሜራ ያላቸው ደወሎች በሚሞላ ባትሪ ይሠራሉ፣ በሚያጣብቅ ሳህን ወይም በበሩ ፍሬም ላይ በሚንጠለጠል መያዣ ላይ ሊቀመጡ ይችላሉ። አሁንም በሩ ድረስ የሚደርስ Wi-Fi ያስፈልግዎታል፣ ጠንካራ ማጣበቂያ ደግሞ ሲያነሱት ቀለም ሊላጥ ይችላል።
2. የበር መመልከቻ ካሜራ። የበሩን መመልከቻ ቀዳዳ በትንሽ ካሜራ እና በውስጥ ባለ ስክሪን ይተካል። ሽቦ አያስፈልገውም፣ ግን የበሩን አንድ ክፍል እየቀየሩ ስለሆነ የመጀመሪያውን መመልከቻ ያስቀምጡና ሲለቁ መልሰው ይግጠሙት።
3. ገመድ አልባ የደወል ስብስብ። የሚለጠፍ ቁልፍ እና ሶኬት ላይ የሚሰካ ደወል ርካሽ ናቸው፣ ቀዳዳም አይተዉም። ቪዲዮ የለውም፣ የሚሰሙትም ቤት ውስጥ ሆነው በቅርበት ሲሆኑ ብቻ ነው።
4. የተሻሻለ የሕንፃ ኢንተርኮም። ኢንተርኮሙ ያረጀ ወይም የተበላሸ ከሆነ ጥገናው የአከራዩ ወይም የሕንፃው አስተዳደር ኃላፊነት ነው። መጠየቅ ተገቢ ነው፣ ግን በእጅዎ ያለ ነገር አይደለም።
5. QR ደወል። ጎብኚዎች በራሳቸው ስልክ ካሜራ የሚቃኙት በበሩ ላይ የታተመ QR ኮድ። የድር ገጽ ይከፈታል፣ ለእነርሱ መተግበሪያም መለያም አያስፈልግም፣ እና በቪዲዮ ጥሪ ሊደውሉልዎ ወይም የውይይት መልእክት ሊልኩልዎ ይችላሉ። እርስዎ ከየትም ሆነው በስልክዎ ይመልሳሉ። የሚዘረጋ ሽቦ፣ የሚበሳ ቦታ ወይም የሚሰካ ነገር የለም።

የመጀመሪያዎቹ ሦስቱ አሁንም በበሩ ላይ ባለ መሣሪያ ላይ ይመሠረታሉ። የመጨረሻው ከሕንፃው ምንም የማይፈልግ ብቸኛ አማራጭ ነው፣ Qoorbell የተገነባውም በእሱ ላይ ነው።

QR ደወል በኪራይ ቤት ውስጥ እንዴት እንደሚሠራ

በQoorbell ደወሉ ሶፍትዌር ነው። በመተግበሪያው ውስጥ የበር ደወል ይፈጥራሉ፣ QR ኮዱን በማንኛውም አታሚ፣ በጥቁርና ነጭም ቢሆን ያትማሉ፣ እና በማጣበቂያ ቴፕ ከበርዎ አጠገብ ይለጥፉታል።

አንድ ሰው ሲቃኘው ወዲያውኑ ማሳወቂያ ይደርስዎታል፣ ስልክዎ በመስመር ላይ እስካለ ድረስም ጎብኚውን በቀጥታ ቪዲዮ ማየትና ማነጋገር ይችላሉ። ስብሰባ ላይ ከሆኑ በምትኩ የውይይት መልእክት ሊተዉ ይችላሉ፣ ጥሪውም በኋላ እንዲመልሱ በታሪክዎ ውስጥ ይታያል።

ለተከራዮች ሦስት ዝርዝሮች ከሁሉም በላይ አስፈላጊ ናቸው፦

• አከራዩን መጠየቅ አያስፈልግም። በሕንፃው ላይ የሚበሳ፣ ሽቦ የሚዘረጋ ወይም በብሎን የሚጣበቅ ነገር የለም፤ ስለዚህ ቀዳዳም ሆነ የሚመለስ መገልገያ የለም።
• በበሩ ላይ Wi-Fi ወይም ኤሌክትሪክ አያስፈልግም። ጎብኚው የራሱን ስልክና ዳታ ይጠቀማል፤ ይህም የቤትዎ Wi-Fi የፊት በሩ ጋር ሳይደርስ ሲቀር ይጠቅማል። ይህንን የቪዲዮ የበር ደወል ያለ Wi-Fi ወይም ሽቦ እንዴት እንደሚሠራ በሚለው ጽሑፍ በዝርዝር አብራርተናል።
• ቁጥርዎ ሚስጥር ሆኖ ይቆያል። ጎብኚዎች የደወሉን ስም ብቻ ያያሉ፣ የስልክ ቁጥርዎን ወይም ኢሜይልዎን በጭራሽ አያዩም፤ ይህም በማያውቋቸው ሰዎች በተሞላ ሕንፃ ውስጥ ለሚከራዩ ጠቃሚ ነው።

ማንንም ሳይጠይቁ በ10 ደቂቃ ያዘጋጁት

1. በQoorbell መተግበሪያ ወይም በድር ጣቢያው ላይ ነፃ መለያ ይፍጠሩ እና ለቤትዎ የበር ደወል ይጨምሩ።
2. ጎብኚዎች ትክክለኛው በር ላይ መሆናቸውን እንዲያውቁ ግልጽ ስም ይስጡት፣ ለምሳሌ የቤትዎን ቁጥር።
3. ሰዎች ከአንድ እርምጃ ርቀት ሊቃኙት በሚችሉት መጠን QR ኮዱን ያትሙ።
4. ዝናብና ፀሐይ እንዳያበላሹት በግልጽ ቴፕ ወይም በስቲከር ሽፋን ውስጥ ከበሩ አጠገብ በዓይን ከፍታ ይለጥፉት።
5. ጥሪው ነፃ ለሆነው ሰው እንዲደርስ አብረውዎት የሚኖሩትን ወይም የትዳር አጋርዎን ወደ ደወሉ ይጨምሩ።
6. አንድ ጓደኛ አንድ ጊዜ እንዲቃኘው ይጠይቁ እና ጥሪው ስልክዎ ላይ እንደሚደርስ ያረጋግጡ።

ቤቱን ከሌሎች ጋር የሚጋሩ ከሆነ ሁሉንም ወደ ደወሉ መጨመር ሰዎች የሚረሱት እርምጃ ነው። ይህ ማለት እርስዎ ውጭ ቢሆኑም መልእክተኛው አንድ ሰው ያገኛል፣ ይህም ቤት እያሉ እንዳልደረሰ ለሚመዘገቡ እቃዎች ይረዳል።

መልቀቅ፦ ደወልዎን ይዘው ይሂዱ

የኪራይ ውሉ ማብቂያ ደወል ገንዘብ ሊያስወጣዎት የሚችልበት ጊዜ ነው። ቁልፎቹን ከማስረከብዎ በፊት፦

• የሚያጣብቁ መያዣዎችን ቀስ ብለው ያንሱ፣ የቀረውን ማጣበቂያ ቀለም በማይላጥ ምርት ያጽዱ።
• የቀየሩትን ማንኛውንም ክፍል፣ ለምሳሌ የመጀመሪያውን መመልከቻ ወይም ቁልፍ፣ መልሰው ይግጠሙ።
• ስለ ማስያዣ ገንዘቡ ጥያቄ ቢነሳ በማለት በመጨረሻው ቀን የበሩንና የፍሬሙን ጥቂት ፎቶዎች ያንሱ።
• QR ኮዱን ያንሱ። በአዲሱ ቤትዎ አዲስ ያትሙ እና በአዲሱ በር ላይ ይለጥፉት። የደወልዎ ታሪክና ቅንብሮች በመለያዎ ውስጥ ይቆያሉ።

ልብ ሊሉት የሚገባ

QR ደወል ለሁሉም ነገር መፍትሔ አይደለም። መንገዱን ቀንና ሌሊት አይቀርጽም፤ ስለዚህ የበርዎን ቀጣይነት ያለው ቪዲዮ ከፈለጉ ለዚያ የሚሆነው መሣሪያ ካሜራ ነው፣ የአከራዩ ፈቃድና የሕንፃው ደንብም ከጎንዎ መሆን አለባቸው።

እንዲሁም ጎብኚው ስልክ እንዲኖረውና ኮዱን እንዲቃኝ ይፈልጋል፣ የቪዲዮ ጥሪ ለመመለስ ደግሞ የእርስዎ ስልክ በመስመር ላይ መሆን አለበት። ጎብኚዎች መጀመሪያ የተቆለፈ የመንገድ በር ማለፍ ባለባቸው ሕንፃ ውስጥ QR ከሁሉም በላይ የሚረዳው ሰዎች በእርግጥ በሚደርሱበት ቦታ ነው፣ ለምሳሌ በግቢው በር፣ በመግቢያ አዳራሹ ወይም በራስዎ በር። የታተመ ኮድ ሊቀደድም ይችላል፤ ይህ ከሆነ ከመለያዎ አዲስ ቅጂ ያለ ክፍያ ያትሙ።

ተደጋግመው የሚነሱ ጥያቄዎች

ተከራዮች ለቪዲዮ የበር ደወል የአከራዩ ፈቃድ ያስፈልጋቸዋል?

በውሉና በደወሉ ዓይነት ይወሰናል። የሚበሳ፣ ሽቦ የሚዘረጋለት ወይም መገልገያን የሚተካ ማንኛውም ነገር ብዙውን ጊዜ የጽሑፍ ፈቃድ ያስፈልገዋል። ከበሩ አጠገብ በቴፕ የተለጠፈ የታተመ QR ኮድ በቤቱ ውስጥ ምንም አይቀይርም።

በአፓርትመንት ኮሪደር ውስጥ የቪዲዮ የበር ደወል ማድረግ እችላለሁ?

መጀመሪያ የሕንፃዎን ደንብ ያረጋግጡ። የጋራ ኮሪደሮችን ወይም የጎረቤቶችን በር የሚቀርጹ ካሜራዎች ብዙውን ጊዜ ይገደባሉ። QR ደወል በበሩ ላይ ካሜራ የለውም፦ ቪዲዮው የሚሠራው ጎብኚው በጀመረው ጥሪ ወቅት ብቻ ነው።

QR ደወል ነፃ ነው?

በነፃ መጀመር ይችላሉ፣ የሚፈልጉትን ያህል ደወሎች፣ የቪዲዮ ጥሪዎችና ውይይት ይዘው። የሚከፈልባቸው ዕቅዶች ማስታወቂያ አለመኖርን፣ ረዘም ያሉ የቪዲዮ ጥሪዎችን፣ የተቀረጹ ጉብኝቶችንና በበርዎ ላይ ካሉ ሰዎች ብቻ የሚመጡ ጥሪዎችን የመሳሰሉ ነገሮችን ይጨምራሉ።

ስለቅ ደወሌ ምን ይሆናል?

አዲስ QR ኮድ ያትሙ እና በአዲሱ በርዎ ላይ ይለጥፉት። የሚነቀል ነገር የለም፣ ታሪክዎም በመለያዎ ውስጥ ይቆያል።

የኪራይ ውሉን የሚያከብር የበር ደወል

እንደ ተከራይ ምርጡ ደወል ለአከራዩ ማስረዳት ወይም በውሉ ማብቂያ ላይ መክፈል የማያስፈልግዎት ነው። ውልዎን ያንብቡ፣ መብሳት ወይም ሽቦ መቀየር የሚፈልግ ማንኛውንም ነገር ያስወግዱ፣ እና አብሮዎት የሚሄድ ነገር ይምረጡ። ዛሬውኑ መሞከር ከፈለጉ ለኪራይ ቤትዎ ነፃ QR ደወልዎን ይፍጠሩ።