Video zvonec za najemnike: brez vrtanja in brez najemodajalca

Najboljši video zvonec za najemnike je tisti, ki ga namestite brez vrtanja, kablov in posegov v stavbo. Tako najemodajalca ni treba ničesar prositi, ne izgubite dela varščine in po selitvi za vami ne ostane nič.

Najem spremeni vprašanje. Lastnik stanovanja se sprašuje, kateri zvonec je najboljši. Najemnik se sprašuje, kateri zvonec sploh sme namestiti in ali ga bo to ob koncu najema stalo denarja. Ta vodnik povzema, kaj najemne pogodbe običajno določajo, pet možnosti, primernih za najeto stanovanje, nastavitev v desetih minutah in kaj storiti na dan selitve.

Zakaj mora biti video zvonec za najemnike drugačen

Večina video zvoncev je zasnovana za ljudi, ki so lastniki vrat. Predvidevajo, da boste zamenjali staro tipko, se priključili na obstoječe žice zvonca in privili nosilec v podboj.

V najetem stanovanju je lahko težava vsak od teh korakov. Številne najemne pogodbe prepovedujejo vrtanje, posege v električno napeljavo in menjavo opreme brez pisnega soglasja najemodajalca. Luknje, odluščena barva in viseči kabli so ravno tiste poškodbe, ki se običajno odštejejo od varščine.

Potem je tu še stavba. V bloku vrata stanovanja pogosto vodijo na skupni hodnik, vhod nadzoruje domofon, Wi-Fi iz vašega stanovanja pa do vrat morda sploh ne seže.

Dober zvonec za najemnika ima torej tri lastnosti: ne pušča sledi, ni odvisen od napeljave stavbe in ga zlahka vzamete s seboj.

Kaj običajno dovoljujeta najemna pogodba in varščina

Vsaka pogodba je drugačna, pravila pa se razlikujejo od države do države, zato svojo preberite, preden karkoli kupite. Na splošno je vredno preveriti ta vprašanja:

• Predelave. Ali pogodba omenja vrtanje, vijake ali menjavo ključavnic, tipk in opreme? Če jih, predpostavite, da žični zvonec zahteva pisno soglasje.
• Zunanjost in skupni prostori. Veliko stavb omejuje, kaj smejo stanovalci pritrditi na zunanjo stran vrat, na podboj ali na hodnik.
• Kamere. Ponekod kamera, ki snema skupni hodnik, sosedova vrata ali ulico, odpira vprašanja zasebnosti, nekatere stavbe pa jo kar prepovedujejo.
• Vrnitev v prvotno stanje. Večina pogodb predvideva, da stanovanje vrnete v takem stanju, kot ste ga prejeli, razen običajne obrabe.

Če želite nekaj, kar zahteva soglasje, zanj prosite po e-pošti ali pisno in odgovor shranite. Kratko sporočilo zdaj vam pozneje prihrani prepir o varščini. To so splošne informacije, ne pravni nasvet.

5 možnosti video zvonca za najemnike

Tukaj so realne možnosti, od najbolj do najmanj invazivne. Celoten nakupovalni vodnik, ki zajema tudi lastnike, najdete v članku kako izbrati najboljši brezžični zvonec.

1. Baterijski video zvonec na nosilcu brez vrtanja. Veliko zvoncev s kamero deluje na polnilno baterijo in jih lahko namestite na lepilno ploščico ali na nosilec, ki se obesi čez podboj. Še vedno potrebujete Wi-Fi, ki seže do vrat, močno lepilo pa lahko ob odstranjevanju potegne s seboj barvo.
2. Kamera v kukalu. Kukalo na vratih zamenja z majhno kamero in zaslonom na notranji strani. Ne potrebuje kablov, vendar menjate del vrat, zato originalno kukalo shranite in ga ob odhodu vrnite na mesto.
3. Komplet z brezžičnim zvoncem. Nalepljiva tipka in zvonec za vtičnico sta poceni in ne puščata lukenj. Slike ni, slišite pa ga le, če ste doma in v dosegu.
4. Posodobljen domofon v stavbi. Če je domofon star ali pokvarjen, je popravilo naloga najemodajalca ali upravnika stavbe. Vredno je vprašati, a v vaših rokah to ni.
5. QR zvonec. Natisnjena QR koda pri vratih, ki jo obiskovalci skenirajo s kamero svojega telefona. Odpre se spletna stran, brez aplikacije in brez računa na njihovi strani, s katere vas lahko pokličejo z videoklicem ali vam pošljejo sporočilo v klepetu. Vi se oglasite na telefonu, kjerkoli ste. Nič se ne priklaplja, vrta ali vtika v vtičnico.

Prve tri možnosti so še vedno odvisne od naprave pri vratih. Zadnja je edina, ki od stavbe ne potrebuje ničesar, in prav na njej temelji Qoorbell.

Kako QR zvonec deluje v najetem stanovanju

Pri Qoorbellu je zvonec programska oprema. Zvonec ustvarite v aplikaciji, njegovo QR kodo natisnete na katerikoli tiskalnik, tudi črno-belo, in jo z lepilnim trakom nalepite poleg vrat.

Ko jo nekdo skenira, takoj prejmete obvestilo in lahko obiskovalca vidite ter se z njim pogovarjate prek videa v živo, če je vaš telefon povezan. Če ste ravno na sestanku, vam lahko obiskovalec namesto tega pusti sporočilo v klepetu, zvonjenje pa se prikaže v zgodovini, da odgovorite pozneje.

Za najemnike so najpomembnejše tri stvari:

• Brez prošnje najemodajalcu. Nič se ne vrta, ne priklaplja in ne privija na stavbo, zato ni lukenj in ničesar ni treba vračati v prvotno stanje.
• Brez Wi-Fi in elektrike pri vratih. Obiskovalec uporabi svoj telefon in mobilne podatke, kar pomaga, ko se Wi-Fi iz stanovanja konča pri vhodnih vratih. Podrobneje to pojasnjujemo v članku kako deluje video zvonec brez Wi-Fi in kablov.
• Vaša številka ostane zasebna. Obiskovalci vidijo le ime zvonca, nikoli vaše telefonske številke ali e-poštnega naslova, kar pride prav, če najemate v stavbi, polni neznancev.

Nastavitev v 10 minutah, brez spraševanja kogarkoli

1. V aplikaciji Qoorbell ali na spletni strani ustvarite brezplačen račun in dodajte zvonec za svoj dom.
2. Dajte mu jasno ime, na primer številko stanovanja, da obiskovalci vedo, da so pri pravih vratih.
3. QR kodo natisnite v velikosti, ki jo je mogoče skenirati s korak razdalje.
4. Nalepite jo v višini oči poleg vrat s prozornim trakom ali v zaščitnem ovitku, da je dež in sonce ne uničita.
5. K zvoncu dodajte sostanovalce ali partnerja, da zvonjenje doseže tistega, ki je ravno prost.
6. Prosite prijatelja, naj jo enkrat skenira, in preverite, ali klic pride na vaš telefon.

Če si stanovanje delite, je dodajanje vseh k zvoncu korak, ki ga ljudje pozabijo. Tako dostavljavec doseže nekoga, tudi ko vas ni doma, kar pomaga tudi pri pošiljkah, označenih kot nedostavljene, čeprav ste bili doma.

Selitev: zvonec vzemite s seboj

Konec najema je trenutek, ko vas zvonec lahko stane. Preden vrnete ključe:

• Lepilne nosilce odstranjujte počasi in ostanke lepila očistite s sredstvom, ki ne odstranjuje barve.
• Na mesto vrnite vsak del, ki ste ga zamenjali, na primer originalno kukalo ali tipko.
• Zadnji dan fotografirajte vrata in podboj, če bi se pojavila vprašanja o varščini.
• Snemite QR kodo. V novem domu natisnite novo in jo nalepite na nova vrata. Zgodovina zvonca in nastavitve ostanejo v vašem računu.

Na kaj morate biti pozorni

QR zvonec ni rešitev za vse. Ulice ne snema neprekinjeno, zato potrebujete kamero, če želite stalen posnetek svojih vrat, pri tem pa morata biti na vaši strani soglasje najemodajalca in pravila stavbe.

Prav tako mora imeti obiskovalec telefon in skenirati kodo, vi pa morate imeti povezan telefon, da sprejmete videoklic. V stavbi, kjer morajo obiskovalci najprej mimo zaklenjenih vhodnih vrat, QR koda najbolj pomaga tam, kamor ljudje dejansko pridejo, na primer pri vratih na dvorišče, v preddverju ali pri vaših vratih. Natisnjeno kodo lahko kdo tudi strga; v tem primeru iz svojega računa brezplačno natisnete novo.

Pogosta vprašanja

Ali najemnik za video zvonec potrebuje soglasje najemodajalca?

Odvisno od pogodbe in zvonca. Za vse, kar je treba vrtati, priklopiti na napeljavo ali kar nadomesti opremo, je običajno potrebno pisno soglasje. Natisnjena QR koda, prilepljena poleg vrat, v stanovanju ne spremeni ničesar.

Ali lahko video zvonec namestim na hodnik v bloku?

Najprej preverite hišni red. Kamere, ki snemajo skupne hodnike ali vrata sosedov, so pogosto omejene. QR zvonec pri vratih nima kamere: video teče le med klicem, ki ga začne obiskovalec.

Ali je QR zvonec brezplačen?

Začnete lahko brezplačno, s poljubnim številom zvoncev, videoklici in klepetom. Plačljivi paketi dodajo na primer uporabo brez oglasov, daljše videoklice, snemanje obiskov in zvonjenje le od ljudi, ki stojijo pri vaših vratih.

Kaj se zgodi z zvoncem, ko se preselim?

Natisnite novo QR kodo in jo nalepite na nova vrata. Ničesar ni treba odstranjevati, zgodovina pa ostane v vašem računu.

Zvonec, ki spoštuje najemno pogodbo

Za najemnika je najboljši zvonec tisti, ki ga najemodajalcu nikoli ni treba pojasnjevati in ga ob koncu najema ni treba plačati. Preberite pogodbo, izogibajte se vsemu, kar zahteva vrtanje ali predelavo napeljave, in izberite nekaj, kar se seli z vami. Če ga želite preizkusiti že danes, ustvarite brezplačen QR zvonec za svoje najeto stanovanje.