Videozvonček do prenajatého bytu: bez vŕtania a bez prenajímateľa

Najlepší videozvonček do prenajatého bytu je ten, ktorý nainštalujete bez vŕtania, káblov a zásahov do domu. Nemusíte potom o nič žiadať prenajímateľa, neprídete o časť zábezpeky a po odsťahovaní po vás nič nezostane.

Prenájom mení otázku. Majiteľ bytu sa pýta, ktorý zvonček je najlepší. Nájomník sa pýta, aký zvonček vôbec smie zavesiť a či ho to na konci nájmu nebude stáť peniaze. Tento sprievodca zhŕňa, čo nájomné zmluvy zvyčajne hovoria, päť možností vhodných do prenajatého bytu, nastavenie na desať minút a čo urobiť v deň sťahovania.

Prečo videozvonček do prenajatého bytu musí byť iný

Väčšina videozvončekov je navrhnutá pre ľudí, ktorým dvere patria. Počíta s tým, že vymeníte starý zvončekový spínač, pripojíte sa k existujúcim vodičom zvončeka a priskrutkujete držiak do zárubne.

V prenajatom byte môže byť problémom každý z týchto krokov. Mnohé nájomné zmluvy zakazujú vŕtanie, zásahy do elektroinštalácie a výmenu vybavenia bez písomného súhlasu prenajímateľa. Diery, olúpaná farba a voľné káble sú presne tie škody, ktoré sa zvyčajne strhávajú zo zábezpeky.

Potom je tu samotný dom. V paneláku či bytovom dome vedú dvere bytu často na spoločnú chodbu, vchod stráži domový vrátnik a Wi-Fi z vášho bytu k dverám vôbec nemusí dosiahnuť.

Dobrý zvonček pre nájomníka má teda tri vlastnosti: nezanechá stopy, nezávisí od rozvodov domu a ľahko si ho zoberiete so sebou.

Čo zvyčajne dovoľuje nájomná zmluva a zábezpeka

Každá zmluva je iná a pravidlá sa líšia podľa krajiny, preto si tú svoju prečítajte skôr, ako čokoľvek kúpite. Vo všeobecnosti sa oplatí overiť tieto body:

• Stavebné úpravy. Spomína zmluva vŕtanie, skrutky alebo výmenu zámkov, spínačov a vybavenia? Ak áno, počítajte s tým, že zvonček na kábel vyžaduje písomný súhlas.
• Fasáda a spoločné priestory. Mnohé domy obmedzujú, čo smú nájomníci pripevniť na vonkajšiu stranu dverí, na zárubňu alebo na chodbu.
• Kamery. Na mnohých miestach vyvoláva kamera, ktorá sníma spoločnú chodbu, susedove dvere alebo ulicu, otázky ochrany súkromia a niektoré domy ju rovno zakazujú.
• Uvedenie bytu do pôvodného stavu. Väčšina zmlúv počíta s tým, že byt vrátite v takom stave, v akom ste ho prevzali, s výnimkou bežného opotrebenia.

Ak chcete niečo, čo súhlas vyžaduje, požiadajte oň e-mailom alebo písomne a odpoveď si odložte. Krátka správa teraz vám neskôr ušetrí spor o zábezpeku. Ide o všeobecné informácie, nie o právnu radu.

5 možností videozvončeka pre nájomníkov

Tu sú reálne možnosti, od tej najviac invazívnej po tú najmenej. Úplného sprievodcu nákupom, ktorý pokrýva aj majiteľov, nájdete v článku ako vybrať najlepší bezdrôtový zvonček.

1. Batériový videozvonček na držiaku bez vŕtania. Mnohé zvončeky s kamerou fungujú na nabíjateľnú batériu a dajú sa umiestniť na lepiacu doštičku alebo na držiak, ktorý sa zavesí cez zárubňu. Stále však potrebujete Wi-Fi, ktorá dosiahne k dverám, a silné lepidlo môže pri odstraňovaní strhnúť farbu.
2. Kamera v priezore. Nahradí dverový priezor malou kamerou a displejom vnútri. Nepotrebuje káble, ale meníte súčasť dverí, takže si pôvodný priezor odložte a pri odchode ho vráťte späť.
3. Súprava s bezdrôtovým gongom. Nalepovacie tlačidlo a gong do zásuvky sú lacné a nezanechajú diery. Nemajú obraz a počujete ich, len keď ste doma a v dosahu.
4. Vylepšený domový vrátnik. Ak je domový vrátnik starý alebo pokazený, oprava je vecou prenajímateľa alebo správcu domu. Oplatí sa opýtať, ale vo vašich rukách to nie je.
5. QR zvonček. Vytlačený QR kód pri dverách, ktorý návštevy naskenujú fotoaparátom vlastného mobilu. Otvorí sa webová stránka, bez aplikácie a bez účtu na ich strane, a z nej vám môžu zavolať videohovorom alebo poslať správu v chate. Vy odpovedáte na mobile odkiaľkoľvek. Nič sa nepripája, nevŕta ani nezapája do zásuvky.

Prvé tri možnosti stále závisia od zariadenia pri dverách. Posledná je jediná, ktorá od domu nič nepotrebuje, a práve na nej je postavený Qoorbell.

Ako QR zvonček funguje v prenajatom byte

V Qoorbelli je zvonček softvér. Zvonček vytvoríte v aplikácii, jeho QR kód vytlačíte na akejkoľvek tlačiarni, kľudne čiernobielo, a nalepíte ho páskou vedľa dverí.

Keď ho niekto naskenuje, okamžite dostanete upozornenie a môžete návštevu vidieť a hovoriť s ňou cez živé video, ak je váš mobil online. Keď práve sedíte na porade, návšteva vám môže namiesto toho nechať správu v chate a zazvonenie sa objaví v histórii, takže odpoviete neskôr.

Pre nájomníkov sú najdôležitejšie tri veci:

• Žiadna žiadosť prenajímateľovi. Nič sa nevŕta, nepripája ani neskrutkuje do domu, takže nevznikajú diery a nie je čo uvádzať do pôvodného stavu.
• Žiadna Wi-Fi ani elektrina pri dverách. Návšteva použije vlastný mobil a dáta, čo pomôže, keď Wi-Fi z bytu končí pri vchodových dverách. Podrobnejšie to vysvetľujeme v článku ako funguje videozvonček bez Wi-Fi a káblov.
• Vaše číslo zostáva súkromné. Návštevy vidia len názov zvončeka, nikdy vaše telefónne číslo ani e-mail, čo sa hodí, keď bývate v dome plnom cudzích ľudí.

Nastavenie za 10 minút bez toho, aby ste sa niekoho pýtali

1. Vytvorte si bezplatný účet v aplikácii Qoorbell alebo na webe a pridajte zvonček pre svoj byt.
2. Dajte mu zrozumiteľný názov, napríklad číslo bytu, aby návštevy vedeli, že sú pri správnych dverách.
3. Vytlačte QR kód v takej veľkosti, aby sa dal naskenovať z kroku vzdialenosti.
4. Nalepte ho do výšky očí vedľa dverí priehľadnou páskou alebo v obale na nálepky, aby ho nezničil dážď a slnko.
5. Pridajte k zvončeku spolubývajúcich alebo partnera, aby zazvonenie dostal ten, kto má práve čas.
6. Požiadajte kamaráta, nech ho raz naskenuje, a overte, že hovor príde na váš mobil.

Ak bývate s ďalšími ľuďmi, pridanie všetkých k zvončeku je krok, na ktorý sa zabúda. Vďaka nemu sa kuriér k niekomu dozvoní, aj keď vy doma nie ste, čo pomáha aj so zásielkami označenými ako nedoručené, hoci ste boli doma.

Sťahovanie: zoberte si zvonček so sebou

Koniec nájmu je chvíľa, keď vás zvonček môže stáť peniaze. Skôr ako odovzdáte kľúče:

• Lepiace držiaky odstraňujte pomaly a zvyšky lepidla očistite prípravkom, ktorý nestrháva farbu.
• Vráťte na miesto každú súčasť, ktorú ste vymenili, napríklad pôvodný priezor alebo tlačidlo.
• Posledný deň si odfoťte dvere a zárubňu pre prípad otázok ohľadom zábezpeky.
• Zložte QR kód. V novom byte vytlačte nový a nalepte ho na nové dvere. História zvončeka a nastavenia zostávajú vo vašom účte.

Na čo pamätať

QR zvonček nie je riešením na všetko. Nenahráva ulicu nepretržite, takže ak chcete stály obraz svojich dverí, potrebujete kameru a k nej súhlas prenajímateľa a pravidlá domu na svojej strane.

Tiež vyžaduje, aby návšteva mala mobil a kód naskenovala, a vy musíte mať mobil online, aby ste prijali videohovor. V dome, kde sa návštevy musia najprv dostať cez zamknuté vchodové dvere, pomáha QR kód najviac tam, kam ľudia naozaj dôjdu, napríklad pri bráničke, vo vstupnej hale alebo pri vašich dverách. A vytlačený kód môže niekto strhnúť; keď sa to stane, vytlačíte si zadarmo novú kópiu zo svojho účtu.

Časté otázky

Potrebuje nájomník na videozvonček súhlas prenajímateľa?

Závisí to od zmluvy a od zvončeka. Čokoľvek, čo sa vŕta, pripája k rozvodom alebo nahrádza vybavenie, zvyčajne vyžaduje písomný súhlas. Vytlačený QR kód prilepený páskou vedľa dverí na byte nič nemení.

Môžem dať videozvonček na chodbu v bytovom dome?

Najprv si overte domový poriadok. Kamery, ktoré snímajú spoločné chodby alebo dvere susedov, bývajú často obmedzené. QR zvonček nemá pri dverách žiadnu kameru: video beží len počas hovoru, ktorý začne návšteva.

Je QR zvonček zadarmo?

Začať môžete zadarmo, s ľubovoľným počtom zvončekov, videohovormi a chatom. Platené plány pridávajú napríklad prevádzku bez reklám, dlhšie videohovory, nahrávanie návštev a zvonenie len od ľudí, ktorí stoja pri vašich dverách.

Čo sa stane so zvončekom, keď sa presťahujem?

Vytlačte nový QR kód a nalepte ho na nové dvere. Nič sa neodinštalováva a história zostáva vo vašom účte.

Zvonček, ktorý rešpektuje nájomnú zmluvu

Pre nájomníka je najlepší zvonček ten, ktorý nikdy nemusí vysvetľovať prenajímateľovi ani zaň platiť na konci nájmu. Prečítajte si zmluvu, vyhnite sa všetkému, čo sa vŕta alebo mení rozvody, a vyberte si niečo, čo sa s vami presťahuje. Ak to chcete vyskúšať ešte dnes, vytvorte si bezplatný QR zvonček pre svoj prenajatý byt.