Wideodzwonek do wynajmowanego mieszkania: bez wiercenia i zgody

Najlepszy wideodzwonek do wynajmowanego mieszkania to taki, który zamontujesz bez wiercenia, kabli i ingerencji w budynek. Nie musisz wtedy o nic prosić właściciela, nie ryzykujesz kaucji i niczego nie zostawiasz po wyprowadzce.

Wynajem zmienia pytanie. Właściciel mieszkania pyta, który dzwonek jest najlepszy. Najemca pyta, który dzwonek w ogóle wolno mu powiesić i czy nie zapłaci za to przy końcu umowy. W tym poradniku znajdziesz to, co zwykle mówią umowy najmu, pięć rozwiązań pasujących do wynajmowanego mieszkania, konfigurację na dziesięć minut i listę rzeczy do zrobienia w dniu wyprowadzki.

Dlaczego wideodzwonek do wynajmowanego mieszkania musi być inny

Większość wideodzwonków projektuje się z myślą o osobach, do których drzwi należą. Zakładają, że wymienisz stary przycisk, podłączysz się do istniejących przewodów gongu i przykręcisz uchwyt do futryny.

W wynajmowanym mieszkaniu każdy z tych kroków może być problemem. Wiele umów najmu zabrania wiercenia, zmian w instalacji elektrycznej i wymiany elementów wyposażenia bez pisemnej zgody właściciela. Dziury, odpryśnięta farba i luźne kable to typowe szkody, które potrąca się z kaucji.

Do tego dochodzi sam budynek. W bloku drzwi do mieszkania często wychodzą na wspólny korytarz, wejście do klatki obsługuje domofon, a Wi-Fi z twojego mieszkania może w ogóle nie sięgać do drzwi.

Dobry dzwonek dla najemcy ma więc trzy cechy: nie zostawia śladów, nie zależy od instalacji budynku i łatwo go zabrać ze sobą.

Na co zwykle pozwala umowa najmu i kaucja

Każda umowa jest inna, a przepisy różnią się w zależności od kraju, więc przeczytaj swoją, zanim cokolwiek kupisz. Ogólnie warto sprawdzić te kwestie:

• Zmiany w lokalu. Czy umowa wspomina o wierceniu, wkrętach albo wymianie zamków, przycisków i elementów wyposażenia? Jeśli tak, przyjmij, że dzwonek na kablu wymaga pisemnej zgody.
• Elewacja i części wspólne. Wiele budynków ogranicza to, co lokatorzy mogą przymocować do zewnętrznej strony drzwi, futryny lub na korytarzu.
• Kamery. W wielu miejscach kamera, która nagrywa wspólny korytarz, drzwi sąsiada albo ulicę, budzi wątpliwości związane z prywatnością, a niektóre wspólnoty po prostu jej zakazują.
• Przywrócenie stanu lokalu. Większość umów zakłada, że oddasz mieszkanie w takim stanie, w jakim je otrzymałeś, z wyjątkiem normalnego zużycia.

Jeśli chcesz czegoś, co wymaga zgody, poproś o nią mailowo lub na piśmie i zachowaj odpowiedź. Krótka wiadomość teraz oszczędzi ci sporu o kaucję później. To ogólne wskazówki, a nie porada prawna.

5 rozwiązań wideodzwonka dla najemców

Oto realne możliwości, od najbardziej inwazyjnej do najmniej. Pełny poradnik zakupowy, także dla właścicieli, znajdziesz w tekście jak wybrać najlepszy dzwonek bezprzewodowy.

1. Wideodzwonek na baterię z mocowaniem bez wiercenia. Wiele dzwonków z kamerą działa na akumulator i można je umieścić na płytce samoprzylepnej albo na uchwycie zawieszanym na futrynie. Nadal potrzebujesz Wi-Fi, które sięga do drzwi, a mocny klej może zerwać farbę przy zdejmowaniu.
2. Kamera w wizjerze. Zastępuje wizjer w drzwiach małą kamerą i ekranem od środka. Nie wymaga kabli, ale wymieniasz element drzwi, więc zachowaj oryginalny wizjer i załóż go z powrotem przy wyprowadzce.
3. Zestaw z bezprzewodowym gongiem. Przyklejany przycisk i gong do gniazdka są tanie i nie zostawiają dziur. Nie ma obrazu, a dzwonek usłyszysz tylko wtedy, gdy jesteś w domu i w zasięgu.
4. Ulepszony domofon w budynku. Jeśli domofon jest stary albo zepsuty, naprawa należy do właściciela lub zarządcy budynku. Warto zapytać, ale to nie zależy od ciebie.
5. Dzwonek QR. Wydrukowany kod QR przy drzwiach, który goście skanują aparatem własnego telefonu. Otwiera się strona internetowa, bez aplikacji i bez konta po ich stronie, z której mogą do ciebie zadzwonić przez rozmowę wideo albo wysłać wiadomość na czacie. Odbierasz na telefonie, gdziekolwiek jesteś. Nic nie jest podłączane, wiercone ani wpinane do gniazdka.

Pierwsze trzy nadal wymagają sprzętu przy drzwiach. Ostatnie to jedyne rozwiązanie, które niczego nie potrzebuje od budynku, i właśnie na nim opiera się Qoorbell.

Jak działa dzwonek QR w wynajmowanym mieszkaniu

W Qoorbell dzwonek to oprogramowanie. Tworzysz dzwonek w aplikacji, drukujesz jego kod QR na dowolnej drukarce, nawet czarno-białej, i przyklejasz go taśmą obok drzwi.

Gdy ktoś go zeskanuje, od razu dostajesz powiadomienie i możesz zobaczyć gościa oraz porozmawiać z nim na żywo przez wideo, o ile twój telefon jest online. Jeśli jesteś na spotkaniu, gość może zostawić wiadomość na czacie, a dzwonienie pojawi się w historii, więc odpowiesz później.

Dla najemców najważniejsze są trzy rzeczy:

• Bez proszenia właściciela. Nic nie jest wiercone, podłączane ani przykręcane do budynku, więc nie ma dziur ani elementów do przywracania.
• Bez Wi-Fi i prądu przy drzwiach. Gość korzysta z własnego telefonu i transferu danych, co pomaga, gdy Wi-Fi z mieszkania kończy się na progu. Wyjaśniamy to dokładniej w tekście jak działa wideodzwonek bez Wi-Fi i kabli.
• Twój numer pozostaje prywatny. Goście widzą tylko nazwę dzwonka, nigdy twojego numeru telefonu ani adresu e-mail, co się przydaje, gdy wynajmujesz w budynku pełnym obcych ludzi.

Konfiguracja w 10 minut, bez pytania kogokolwiek

1. Załóż darmowe konto w aplikacji Qoorbell albo na stronie i dodaj dzwonek do swojego mieszkania.
2. Nadaj mu czytelną nazwę, na przykład numer mieszkania, żeby goście wiedzieli, że trafili pod właściwe drzwi.
3. Wydrukuj kod QR w takim rozmiarze, żeby dało się go zeskanować z odległości kroku.
4. Przyklej go na wysokości oczu obok drzwi przezroczystą taśmą albo w foliowej koszulce, żeby deszcz i słońce go nie zniszczyły.
5. Dodaj do dzwonka współlokatorów albo partnera, żeby dzwonienie trafiało do tego, kto akurat ma czas.
6. Poproś znajomego, żeby raz go zeskanował, i sprawdź, czy połączenie dociera na twój telefon.

Jeśli dzielisz mieszkanie, dodanie wszystkich do dzwonka to krok, o którym ludzie zapominają. Dzięki temu kurier dodzwoni się do kogoś, nawet gdy ciebie nie ma, co pomaga też przy awizo zostawionym, choć byłeś w domu.

Wyprowadzka: zabierz dzwonek ze sobą

Koniec najmu to moment, w którym dzwonek może cię kosztować. Zanim oddasz klucze:

• Powoli zdejmij wszystkie mocowania samoprzylepne i usuń resztki kleju środkiem, który nie niszczy farby.
• Załóż z powrotem każdy element, który wymieniłeś, na przykład oryginalny wizjer albo przycisk.
• Ostatniego dnia zrób kilka zdjęć drzwi i futryny na wypadek pytań o kaucję.
• Zdejmij kod QR. W nowym mieszkaniu wydrukuj nowy i przyklej go na nowych drzwiach. Historia dzwonka i ustawienia zostają na twoim koncie.

O czym warto pamiętać

Dzwonek QR nie rozwiązuje wszystkiego. Nie nagrywa ulicy przez całą dobę, więc jeśli chcesz mieć ciągły obraz swoich drzwi, potrzebujesz kamery, a do tego zgody właściciela i regulaminu budynku po swojej stronie.

Wymaga też, by gość miał telefon i zeskanował kod, a ty musisz mieć telefon online, żeby odebrać rozmowę wideo. W budynku, w którym goście muszą najpierw przejść przez zamknięte drzwi wejściowe, kod QR pomaga najbardziej tam, gdzie ludzie faktycznie mogą do niego dotrzeć, na przykład przy furtce, w holu albo przy twoich drzwiach. A wydrukowany kod można zerwać; jeśli tak się stanie, bezpłatnie wydrukujesz nową kopię ze swojego konta.

Najczęstsze pytania

Czy najemca potrzebuje zgody właściciela na wideodzwonek?

To zależy od umowy i od dzwonka. Wszystko, co trzeba wiercić, podłączać albo co zastępuje element wyposażenia, zwykle wymaga pisemnej zgody. Wydrukowany kod QR przyklejony taśmą obok drzwi niczego w lokalu nie zmienia.

Czy mogę zamontować wideodzwonek na korytarzu w bloku?

Najpierw sprawdź regulamin budynku. Kamery, które nagrywają wspólne korytarze albo drzwi sąsiadów, często są ograniczane. Dzwonek QR nie ma kamery przy drzwiach: obraz działa tylko podczas rozmowy, którą rozpoczyna gość.

Czy dzwonek QR jest darmowy?

Możesz zacząć za darmo, z dowolną liczbą dzwonków, rozmowami wideo i czatem. Płatne plany dodają m.in. brak reklam, dłuższe rozmowy wideo, nagrywanie wizyt i dzwonienie tylko od osób, które są przy twoich drzwiach.

Co się stanie z dzwonkiem, gdy się przeprowadzę?

Wydrukuj nowy kod QR i przyklej go na nowych drzwiach. Nie ma czego odinstalowywać, a historia zostaje na twoim koncie.

Dzwonek, który szanuje umowę najmu

Dla najemcy najlepszy dzwonek to ten, którego nigdy nie trzeba tłumaczyć właścicielowi ani za który nie płaci się na koniec umowy. Przeczytaj umowę, unikaj wszystkiego, co wymaga wiercenia lub przeróbek instalacji, i wybierz coś, co przeprowadzi się razem z tobą. Jeśli chcesz spróbować już dziś, utwórz darmowy dzwonek QR do swojego wynajmowanego mieszkania.