Langaton ovipuhelin kerrostaloon: nykyaikaista se halvemmalla kuin korjaus

Ulko-oven ovipuhelin lakkasi toimimasta kuukausia sitten. Lähetit soittavat kenelle sattuu, vieraat odottavat jalkakäytävällä ja lähettelevät viestejä, ja yhtiökokous lykkää korjausta kerta toisensa jälkeen, koska tarjous näytti kalliilta. Jos tämä kuulostaa tutulta, et ole ainoa: langalliset ovipuhelimet ovat monessa kerrostalossa yksi laiminlyödyimmistä järjestelmistä.

Tässä oppaassa verrataan realistisia vaihtoehtoja — vanhan järjestelmän korjaamista, uusimista uudella langallisella tai langattomalla ovipuhelimella tai QR-koodia ulko-ovella ja asuntoluetteloa — jotta taloyhtiö voi valita selkein perustein eikä arvailemalla.

Miksi perinteiset ovipuhelimet hajoavat niin usein

Perinteinen kerrostalon ovipuhelin on ketju: paneeli ulkona, kaapelit seinissä ja nousukuiluissa, virtalähde ja kuuloke jokaisessa asunnossa. Kun yksikin lenkki pettää, osa talosta tai koko talo vaikenee. Tavallisimmat syyt ovat:

• Sää ja kuluminen: sade, aurinko ja jatkuva käyttö kuluttavat ulkopaneelia ja sen painikkeita.
• Vanhat johdot: vuosikymmeniä seinissä olleet kaapelit syöpyvät, katkeavat remonteissa tai keräävät häiriöitä.
• Poistuneet osat: monia vanhempia järjestelmiä ei enää valmisteta, joten yksi rikkinäinen kuuloke voi tarkoittaa koko sarjan vaihtoa.
• Ongelmalla ei ole omistajaa: yhteisissä taloissa korjaus riippuu päätöksistä, budjetista ja siitä, löytyykö joku koordinoimaan.

Vaihtoehto 1: Korjataan nykyinen ovipuhelin

Korjaus kannattaa, kun järjestelmä on melko uusi, osia on yhä saatavilla ja vika on paikallinen (virtalähde, painike, yksi kuuloke). Kysy asentajalta kolme asiaa ennen kuin hyväksytte sen:

1. Mikä tarkalleen hajosi, ja onko todennäköistä, että se hajoaa pian uudelleen?
2. Valmistetaanko tähän malliin vielä varaosia?
3. Sisältyykö hintaan johdotuksen tarkistus jokaiseen asuntoon?

Jos vastaukset ovat epämääräisiä, korjaus saattaa tuoda vain muutaman kuukauden lisäaikaa.

Vaihtoehto 2: Vaihdetaan uuteen ovipuhelimeen

Uusi langallinen järjestelmä, usein videolla, tuo modernin paneelin ja uudet kuulokkeet. Se on vankka ratkaisu, mutta yleensä se tarkoittaa uusien kaapelien vetämistä tai vanhojen hyödyntämistä, seinien avaamista, pääsyn järjestämistä jokaiseen asuntoon ja ammattiasentajan palkkaamista. Langattomat ja GSM-ovipuhelimet välttävät osan johdotuksesta, mutta tarvitsevat silti virtaa saavan ulkoyksikön ja joissain tapauksissa SIM-kortin tai internetyhteyden ovelle.

Pyytäkää ennen päätöstä vähintään kaksi tarjousta, joissa on mukana laitteet, asennus, jokaisen asunnon yksikkö ja mahdolliset kuukausimaksut, jotta vertaatte samaa asiaa.

Vaihtoehto 3: QR-koodi ulko-ovella ja asuntoluettelo

QR-ovipuhelin korvaa paneelin tulostetulla julisteella ulko-ovella. Vierailija skannaa sen puhelimen kameralla, näkee talon asukasluettelon, valitsee asunnon ja aloittaa videopuhelun tai chatin asunnon asukkaiden kanssa. Puhelu tulee asukkaiden puhelimiin, olivat he kotona tai muualla.

• Ei kaapeleita, ei sähköasentajaa, ei virtaa ovelle: työn tekee vierailijan puhelin.
• Yksi QR koko talolle: luettelossa ovat asunnot, ja kukin soi vain omille asukkailleen.
• Useita henkilöitä per asunto: jokainen asukas voi vastata omasta puhelimestaan.
• Helppo päivittää: kun joku muuttaa sisään tai pois, muutat luetteloa, et johdotusta.

Rehellinen rajoitus: QR-ovipuhelin ei itse avaa ovea. Asukas tulee alas tai käyttää talon olemassa olevaa lukitusta tai vahtimestaria. Monet taloyhtiöt käyttävät sitä täydentävänä ratkaisuna, kun vanha järjestelmä odottaa rahoitusta, tai pysyvänä korvaajana, kun vanhaa ei voi pelastaa.

Näin vertailet kolmea vaihtoehtoa

Käytä samaa tarkistuslistaa jokaiselle harkittavalle vaihtoehdolle:

• Kokonaiskustannus useamman vuoden ajalta: laitteet, asennus, korjaukset ja mahdollinen kuukausimaksu.
• Toimii, kun asukkaat ovat poissa: voivatko he vastata töistä vai vain eteisen kuulokkeesta?
• Huolto: kuka korjaa, kuinka nopeasti ja millä osilla?
• Asukasmuutokset: kuinka helppoa on lisätä tai poistaa joku?
• Saavutettavuus: onko käyttö vierailijoille helppoa, ja voivatko iäkkäät asukkaat vastata vaivatta?
• Yksityisyys: mitä vierailija saa tietää kustakin asukkaasta?

Ota puhelut vastaan antamatta puhelinnumeroasi

Kun ovipuhelin hajoaa, tavallinen kiertotie on teipata puhelinnumeroita oven viereen tai kirjoittaa ne toimitusohjeisiin. Se toimii, mutta jokaisen asukkaan numero jää näkyviin kaikille ohikulkijoille. QR-ovikellon kautta vierailija soittaa ovikellon kautta, ei numeroosi: hän ei koskaan näe sitä, ja voit estää jonkun, keskeyttää ovikellon tai asettaa hiljaiset tunnit. Kun asukas muuttaa pois, poistat hänet luettelosta, ja se on siinä.

Käyttöönotto vaihe vaiheelta

1. Luo talolle ovikello ja lisää asunnot luetteloon.
2. Kutsu kunkin asunnon asukkaat, jotta heidän puhelimensa soivat.
3. Tulosta juliste ja kiinnitä se ulko-ovelle silmien korkeudelle, sateelta suojaan.
4. Tee testipuhelu naapurin kanssa ja kerro muutoksesta talon ryhmässä.

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitsevatko vierailijat sovelluksen?

Eivät. He skannaavat QR-koodin puhelimen kameralla, ja puhelu avautuu selaimessa.

Tarvitsevatko asukkaat sovelluksen?

Asukkaat vastaavat ilmaisella sovelluksella Androidilla tai iPhonella tai verkossa.

Onko se ilmainen?

Voit aloittaa ilmaisella paketilla, jossa näytetään mainoksia. Maksulliset paketit tuovat lisäetuja, kuten enemmän puheluminuutteja.

Voimmeko pitää vanhan ovipuhelimen?

Kyllä. QR toimii itsenäisesti, joten voitte käyttää molempia sillä aikaa kun päätätte.

Yhteenveto

Vanhan ovipuhelimen korjaus voi olla oikea ratkaisu, kun vika on pieni ja osia on saatavilla. Uusiminen on järkevää, kun taloyhtiö haluaa uuden langallisen tai videojärjestelmän ja siihen on budjettia. Ja jos tarvitset tänään sitä, että vierailijat tavoittavat jokaisen asunnon ilman remonttia ja kaapeleita, QR-koodi ja asuntoluettelo ulko-ovella hoitavat asian yhdessä iltapäivässä. Ota talollesi käyttöön ilmainen QR-ovipuhelin ja kokeile sitä jo tällä viikolla.