Ασύρματο θυροτηλέφωνο για πολυκατοικία: εκσυγχρονισμός με λιγότερα από μια επισκευή

Το θυροτηλέφωνο της εισόδου έχει πάψει να δουλεύει εδώ και μήνες. Οι κούριερ τηλεφωνούν όπου βρουν, οι επισκέπτες περιμένουν στο πεζοδρόμιο στέλνοντας μηνύματα και η γενική συνέλευση αναβάλλει συνέχεια την επισκευή, γιατί η προσφορά φάνηκε ακριβή. Αν σας θυμίζει κάτι, δεν είστε οι μόνοι: τα ενσύρματα θυροτηλέφωνα είναι από τα πιο παραμελημένα συστήματα σε πολλές πολυκατοικίες.

Ο οδηγός αυτός συγκρίνει τις ρεαλιστικές επιλογές — επισκευή του παλιού συστήματος, αντικατάσταση με νέο ενσύρματο ή ασύρματο θυροτηλέφωνο, ή ένα QR στην είσοδο με κατάλογο διαμερισμάτων — ώστε η πολυκατοικία να αποφασίσει με σαφή κριτήρια και όχι με εικασίες.

Γιατί τα κλασικά θυροτηλέφωνα χαλάνε τόσο συχνά

Ένα κλασικό θυροτηλέφωνο πολυκατοικίας είναι μια αλυσίδα: μπουτονιέρα έξω, καλώδια μέσα από τοίχους και φρεάτια, τροφοδοτικό και ακουστικό σε κάθε διαμέρισμα. Όταν σπάσει ένας κρίκος, μέρος ή ολόκληρη η πολυκατοικία μένει βουβή. Οι συνηθέστερες αιτίες:

• Καιρός και φθορά: η βροχή, ο ήλιος και η συνεχής χρήση καταστρέφουν την εξωτερική μπουτονιέρα και τα κουμπιά της.
• Παλιά καλωδίωση: καλώδια δεκαετιών στους τοίχους διαβρώνονται, κόβονται σε ανακαινίσεις ή πιάνουν παράσιτα.
• Ανταλλακτικά εκτός παραγωγής: πολλά παλιά συστήματα δεν κατασκευάζονται πια, οπότε ένα χαλασμένο ακουστικό μπορεί να σημαίνει αλλαγή ολόκληρου σετ.
• Κανείς δεν το αναλαμβάνει: στις πολυκατοικίες η επισκευή εξαρτάται από αποφάσεις, κοινόχρηστα και κάποιον πρόθυμο να το συντονίσει.

Επιλογή 1: Επισκευή του υπάρχοντος θυροτηλεφώνου

Η επισκευή έχει νόημα όταν το σύστημα είναι σχετικά πρόσφατο, υπάρχουν ακόμη ανταλλακτικά και η βλάβη είναι εντοπισμένη (τροφοδοτικό, ένα κουμπί, ένα ακουστικό). Πριν την εγκρίνετε, ρωτήστε τον τεχνικό τρία πράγματα:

1. Τι ακριβώς χάλασε και πόσο πιθανό είναι να ξαναχαλάσει σύντομα;
2. Κατασκευάζονται ακόμη ανταλλακτικά για αυτό το μοντέλο;
3. Η τιμή περιλαμβάνει έλεγχο της καλωδίωσης προς κάθε διαμέρισμα;

Αν οι απαντήσεις είναι αόριστες, η επισκευή ίσως κερδίσει μόνο λίγους μήνες.

Επιλογή 2: Αντικατάσταση με νέο θυροτηλέφωνο

Ένα νέο ενσύρματο σύστημα, συχνά με εικόνα (θυροτηλεόραση), φέρνει σύγχρονη μπουτονιέρα και καινούργια ακουστικά. Είναι σοβαρή λύση, αλλά συνήθως σημαίνει νέα καλώδια ή επαναχρησιμοποίηση των παλιών, σκάψιμο σε τοίχους, συνεννόηση για πρόσβαση σε κάθε διαμέρισμα και αμοιβή επαγγελματία ηλεκτρολόγου. Τα ασύρματα και τα GSM θυροτηλέφωνα γλιτώνουν μέρος της καλωδίωσης, όμως χρειάζονται ρεύμα στην εξωτερική μονάδα και, σε ορισμένες περιπτώσεις, κάρτα SIM ή σύνδεση στο διαδίκτυο στην πόρτα.

Πριν αποφασίσετε, ζητήστε τουλάχιστον δύο προσφορές που να περιλαμβάνουν εξοπλισμό, εγκατάσταση, όλα τα διαμερίσματα και κάθε επαναλαμβανόμενη χρέωση, ώστε να συγκρίνετε το ίδιο πράγμα.

Επιλογή 3: QR στην είσοδο με κατάλογο διαμερισμάτων

Ένα θυροτηλέφωνο QR αντικαθιστά τη μπουτονιέρα με μια τυπωμένη αφίσα στην είσοδο. Ο επισκέπτης τη σκανάρει με την κάμερα του κινητού, βλέπει τον κατάλογο της πολυκατοικίας, διαλέγει διαμέρισμα και ξεκινά βιντεοκλήση ή συνομιλία με τους ενοίκους του. Η κλήση φτάνει στα κινητά των ενοίκων, είτε είναι σπίτι είτε οπουδήποτε αλλού.

• Χωρίς καλώδια, ηλεκτρολόγο ή ρεύμα στην πόρτα: τη δουλειά την κάνει το κινητό του επισκέπτη.
• Ένα QR για όλη την πολυκατοικία: ο κατάλογος δείχνει τα διαμερίσματα και το καθένα χτυπά μόνο στους δικούς του ενοίκους.
• Πολλά άτομα ανά διαμέρισμα: όλοι όσοι μένουν εκεί απαντούν από το δικό τους κινητό.
• Εύκολη ενημέρωση: όταν κάποιος μετακομίζει, αλλάζετε τον κατάλογο, όχι τα καλώδια.

Το ειλικρινές όριο: το θυροτηλέφωνο QR δεν ανοίγει μόνο του την πόρτα. Ο ένοικος κατεβαίνει ή χρησιμοποιεί την κλειδαριά ή τον θυρωρό που ήδη υπάρχει. Πολλές πολυκατοικίες το χρησιμοποιούν συμπληρωματικά όσο το παλιό σύστημα περιμένει χρήματα, ή ως μόνιμη αντικατάσταση όταν το παλιό δεν σώζεται.

Πώς να συγκρίνετε τις τρεις επιλογές

Χρησιμοποιήστε την ίδια λίστα ελέγχου για κάθε επιλογή που εξετάζει η πολυκατοικία:

• Συνολικό κόστος σε βάθος ετών: εξοπλισμός, εγκατάσταση, επισκευές και τυχόν μηνιαία χρέωση.
• Λειτουργεί όταν λείπουν οι ένοικοι: απαντούν από τη δουλειά ή μόνο από το ακουστικό στο χολ;
• Συντήρηση: ποιος το επισκευάζει, πόσο γρήγορα και με ποια ανταλλακτικά;
• Αλλαγές ενοίκων: πόσο εύκολα προσθέτετε ή αφαιρείτε κάποιον;
• Προσβασιμότητα: το χρησιμοποιούν εύκολα οι επισκέπτες και απαντούν άνετα οι μεγαλύτεροι ένοικοι;
• Ιδιωτικότητα: τι μαθαίνει ένας επισκέπτης για κάθε ένοικο;

Δεχτείτε κλήσεις χωρίς να δίνετε το τηλέφωνό σας

Μια συνηθισμένη λύση όταν χαλάει το θυροτηλέφωνο είναι να κολλάμε τηλέφωνα δίπλα στην πόρτα ή να τα γράφουμε στις σημειώσεις παραγγελιών. Δουλεύει, αλλά αφήνει τον αριθμό κάθε ενοίκου εκτεθειμένο σε όποιον περνάει. Με ένα κουδούνι QR ο επισκέπτης καλεί μέσω του κουδουνιού, όχι στον αριθμό σας: δεν τον βλέπει ποτέ, και εσείς μπορείτε να μπλοκάρετε κάποιον, να θέσετε σε παύση το κουδούνι ή να ορίσετε ώρες ησυχίας. Όταν ένας ένοικος φεύγει, τον αφαιρείτε από τον κατάλογο και τέλος.

Βήμα βήμα η εγκατάσταση

1. Δημιουργήστε ένα κουδούνι για την πολυκατοικία και προσθέστε τα διαμερίσματα στον κατάλογο.
2. Προσκαλέστε τους ενοίκους κάθε διαμερίσματος ώστε να χτυπούν τα κινητά τους.
3. Τυπώστε την αφίσα και τοποθετήστε την στην είσοδο, στο ύψος των ματιών, προστατευμένη από τη βροχή.
4. Κάντε μια δοκιμαστική κλήση με έναν γείτονα και ανακοινώστε την αλλαγή στην ομάδα της πολυκατοικίας.

Συχνές ερωτήσεις

Χρειάζεται ο επισκέπτης να εγκαταστήσει εφαρμογή;

Όχι. Σκανάρει το QR με την κάμερα του κινητού και η κλήση ανοίγει στο πρόγραμμα περιήγησης.

Χρειάζονται εφαρμογή οι ένοικοι;

Οι ένοικοι απαντούν με τη δωρεάν εφαρμογή για Android ή iPhone, ή από τον ιστότοπο.

Είναι δωρεάν;

Μπορείτε να ξεκινήσετε με το δωρεάν πρόγραμμα, που προβάλλει διαφημίσεις. Τα συνδρομητικά προγράμματα προσθέτουν επιπλέον δυνατότητες, όπως περισσότερα λεπτά κλήσεων.

Μπορούμε να κρατήσουμε το παλιό θυροτηλέφωνο;

Ναι. Το QR λειτουργεί ανεξάρτητα, οπότε μπορείτε να έχετε και τα δύο όσο αποφασίζετε.

Συμπέρασμα

Η επισκευή ενός παλιού θυροτηλεφώνου μπορεί να είναι σωστή επιλογή όταν η βλάβη είναι μικρή και υπάρχουν ανταλλακτικά. Η αντικατάσταση έχει νόημα όταν η πολυκατοικία θέλει νέο ενσύρματο σύστημα ή θυροτηλεόραση και έχει τον προϋπολογισμό. Κι αν αυτό που χρειάζεστε σήμερα είναι οι επισκέπτες να βρίσκουν κάθε διαμέρισμα χωρίς εργασίες και καλώδια, ένα QR με κατάλογο στην είσοδο το λύνει σε ένα απόγευμα. Στήστε το δωρεάν θυροτηλέφωνο QR της πολυκατοικίας σας και δοκιμάστε το αυτή την εβδομάδα.