Videozvonek do pronajatého bytu: bez vrtání a bez pronajímatele

Nejlepší videozvonek do pronajatého bytu je ten, který nainstalujete bez vrtání, kabelů a zásahů do domu. Nemusíte pak o nic žádat pronajímatele, nepřijdete o část kauce a po odstěhování po vás nic nezůstane.

Nájem mění otázku. Majitel bytu se ptá, který zvonek je nejlepší. Nájemník se ptá, jaký zvonek vůbec smí pověsit a jestli ho to na konci nájmu nebude stát peníze. Tento průvodce shrnuje, co nájemní smlouvy obvykle říkají, pět možností vhodných do pronajatého bytu, nastavení na deset minut a co udělat v den stěhování.

Proč videozvonek do pronajatého bytu musí být jiný

Většina videozvonků je navržená pro lidi, kterým dveře patří. Počítá s tím, že vyměníte starý zvonkový spínač, připojíte se ke stávajícím vodičům zvonku a přišroubujete držák do zárubně.

V pronajatém bytě může být problém každý z těchto kroků. Mnoho nájemních smluv zakazuje vrtání, zásahy do elektroinstalace a výměnu vybavení bez písemného souhlasu pronajímatele. Díry, oloupaná barva a volné kabely jsou přesně ty škody, které se obvykle strhávají z kauce.

Pak je tu samotný dům. V panelovém či činžovním domě vedou dveře bytu často na společnou chodbu, vchod hlídá domácí telefon a Wi-Fi z vašeho bytu ke dveřím vůbec nemusí dosáhnout.

Dobrý zvonek pro nájemníka má tedy tři vlastnosti: nezanechá stopy, nezávisí na rozvodech domu a snadno si ho vezmete s sebou.

Co obvykle dovoluje nájemní smlouva a kauce

Každá smlouva je jiná a pravidla se liší podle země, proto si tu svou přečtěte dřív, než cokoli koupíte. Obecně se vyplatí ověřit tyto body:

• Stavební úpravy. Zmiňuje smlouva vrtání, šrouby nebo výměnu zámků, spínačů a vybavení? Pokud ano, počítejte s tím, že zvonek na kabel vyžaduje písemný souhlas.
• Fasáda a společné prostory. Mnoho domů omezuje, co smějí nájemníci připevnit na vnější stranu dveří, na zárubeň nebo na chodbu.
• Kamery. Na mnoha místech vyvolává kamera, která snímá společnou chodbu, sousedovy dveře nebo ulici, otázky ochrany soukromí a některé domy ji rovnou zakazují.
• Uvedení bytu do původního stavu. Většina smluv počítá s tím, že byt vrátíte v takovém stavu, v jakém jste ho převzali, s výjimkou běžného opotřebení.

Pokud chcete něco, co souhlas vyžaduje, požádejte o něj e-mailem nebo písemně a odpověď si uschovejte. Krátká zpráva teď vám později ušetří spor o kauci. Jde o obecné informace, ne o právní radu.

5 možností videozvonku pro nájemníky

Tady jsou reálné možnosti, od té nejvíc invazivní po tu nejméně. Úplného průvodce nákupem, který pokrývá i majitele, najdete v článku jak vybrat nejlepší bezdrátový zvonek.

1. Bateriový videozvonek na držáku bez vrtání. Mnoho zvonků s kamerou běží na nabíjecí baterii a dá se umístit na lepicí destičku nebo na držák, který se zavěsí přes zárubeň. Pořád ale potřebujete Wi-Fi, která dosáhne ke dveřím, a silné lepidlo může při sundávání strhnout barvu.
2. Kamera v kukátku. Nahradí dveřní kukátko malou kamerou a displejem uvnitř. Nepotřebuje kabely, ale měníte součást dveří, takže si původní kukátko schovejte a při odchodu ho vraťte zpátky.
3. Sada s bezdrátovým gongem. Nalepovací tlačítko a gong do zásuvky jsou levné a nezanechají díry. Nemají obraz a uslyšíte je, jen když jste doma a v dosahu.
4. Vylepšený domácí telefon. Pokud je domácí telefon starý nebo rozbitý, oprava je věcí pronajímatele nebo správce domu. Vyplatí se zeptat, ale ve vašich rukou to není.
5. QR zvonek. Vytištěný QR kód u dveří, který návštěvy naskenují fotoaparátem vlastního mobilu. Otevře se webová stránka, bez aplikace a bez účtu na jejich straně, a z ní vám mohou zavolat videohovorem nebo poslat zprávu v chatu. Vy odpovídáte na mobilu odkudkoli. Nic se nepřipojuje, nevrtá ani nezapojuje do zásuvky.

První tři možnosti pořád závisí na zařízení u dveří. Poslední je jediná, která od domu nic nepotřebuje, a právě na ní je postavený Qoorbell.

Jak QR zvonek funguje v pronajatém bytě

U Qoorbellu je zvonek software. Zvonek vytvoříte v aplikaci, jeho QR kód vytisknete na jakékoli tiskárně, klidně černobíle, a nalepíte ho páskou vedle dveří.

Když ho někdo naskenuje, okamžitě dostanete upozornění a můžete návštěvu vidět a mluvit s ní přes živé video, pokud je váš mobil online. Když zrovna sedíte na poradě, může vám návštěva místo toho nechat zprávu v chatu a zazvonění se objeví v historii, takže odpovíte později.

Pro nájemníky jsou nejdůležitější tři věci:

• Žádná žádost pronajímateli. Nic se nevrtá, nepřipojuje ani nešroubuje do domu, takže nevznikají díry a není co uvádět do původního stavu.
• Žádná Wi-Fi ani elektřina u dveří. Návštěva použije vlastní mobil a data, což pomůže, když Wi-Fi z bytu končí u vchodových dveří. Podrobněji to vysvětlujeme v článku jak funguje videozvonek bez Wi-Fi a kabelů.
• Vaše číslo zůstává soukromé. Návštěvy vidí jen název zvonku, nikdy vaše telefonní číslo ani e-mail, což se hodí, když bydlíte v domě plném cizích lidí.

Nastavení za 10 minut, aniž byste se museli kohokoli ptát

1. Vytvořte si bezplatný účet v aplikaci Qoorbell nebo na webu a přidejte zvonek pro svůj byt.
2. Dejte mu srozumitelný název, třeba číslo bytu, aby návštěvy věděly, že jsou u správných dveří.
3. Vytiskněte QR kód v takové velikosti, aby šel naskenovat z kroku vzdálenosti.
4. Nalepte ho do výšky očí vedle dveří průhlednou páskou nebo v obalu na nálepky, aby ho nezničil déšť a slunce.
5. Přidejte ke zvonku spolubydlící nebo partnera, aby zazvonění dostal ten, kdo má zrovna čas.
6. Požádejte kamaráda, ať ho jednou naskenuje, a ověřte, že hovor dorazí na váš mobil.

Pokud bydlíte s dalšími lidmi, je přidání všech ke zvonku krok, na který se zapomíná. Díky němu se kurýr k někomu dozvoní, i když vy doma nejste, což pomáhá i se zásilkami označenými jako nedoručené, i když jste byli doma.

Stěhování: vezměte si zvonek s sebou

Konec nájmu je chvíle, kdy vás zvonek může stát peníze. Než odevzdáte klíče:

• Lepicí držáky sundávejte pomalu a zbytky lepidla očistěte přípravkem, který nestrhává barvu.
• Vraťte na místo každou součást, kterou jste vyměnili, například původní kukátko nebo tlačítko.
• Poslední den si vyfoťte dveře a zárubeň pro případ otázek ohledně kauce.
• Sundejte QR kód. V novém bytě vytiskněte nový a nalepte ho na nové dveře. Historie zvonku a nastavení zůstávají ve vašem účtu.

Na co pamatovat

QR zvonek není řešením na všechno. Nenahrává ulici nepřetržitě, takže pokud chcete stálý obraz svých dveří, potřebujete kameru a k ní souhlas pronajímatele a pravidla domu na své straně.

Také vyžaduje, aby návštěva měla mobil a kód naskenovala, a vy musíte mít mobil online, abyste přijali videohovor. V domě, kde se návštěvy musí nejdřív dostat přes zamčené vchodové dveře, pomáhá QR kód nejvíc tam, kam lidé opravdu dojdou, třeba u branky, ve vstupní hale nebo u vašich dveří. A vytištěný kód může někdo strhnout; když se to stane, vytisknete si zdarma novou kopii ze svého účtu.

Časté otázky

Potřebuje nájemník k videozvonku souhlas pronajímatele?

Záleží na smlouvě a na zvonku. Cokoli, co se vrtá, připojuje k rozvodům nebo nahrazuje vybavení, obvykle vyžaduje písemný souhlas. Vytištěný QR kód přilepený páskou vedle dveří na bytě nic nemění.

Můžu dát videozvonek na chodbu v bytovém domě?

Nejdřív si ověřte domovní řád. Kamery, které snímají společné chodby nebo dveře sousedů, bývají často omezené. QR zvonek nemá u dveří žádnou kameru: video běží jen během hovoru, který zahájí návštěva.

Je QR zvonek zdarma?

Začít můžete zdarma, s libovolným počtem zvonků, videohovory a chatem. Placené tarify přidávají například provoz bez reklam, delší videohovory, nahrávání návštěv a zvonění jen od lidí, kteří stojí u vašich dveří.

Co se stane se zvonkem, když se přestěhuji?

Vytiskněte nový QR kód a nalepte ho na nové dveře. Nic se neodinstalovává a historie zůstává ve vašem účtu.

Zvonek, který respektuje nájemní smlouvu

Pro nájemníka je nejlepší zvonek ten, který nikdy nemusí vysvětlovat pronajímateli ani za něj platit na konci nájmu. Přečtěte si smlouvu, vyhněte se všemu, co se vrtá nebo mění rozvody, a vyberte si něco, co se s vámi přestěhuje. Pokud to chcete vyzkoušet ještě dnes, vytvořte si bezplatný QR zvonek pro svůj pronajatý byt.