ভাড়াটিয়াদের জন্য ভিডিও ডোরবেল: ড্রিল নেই, অনুমতির ঝামেলা নেই

ভাড়াটিয়াদের জন্য সেরা ভিডিও ডোরবেল সেটাই, যা আপনি ড্রিল না করে, তার না টেনে আর ভবনে হাত না দিয়ে লাগাতে পারেন, যাতে বাড়িওয়ালাকে কিছু জিজ্ঞেস করতে না হয়, জামানত থেকে কিছু না কাটে আর বাসা ছাড়ার সময় কিছু পেছনে না থাকে।

ভাড়ায় থাকলে প্রশ্নটাই বদলে যায়। বাড়ির মালিক জানতে চান কোন ডোরবেল সেরা। ভাড়াটিয়া জানতে চান কোনটা লাগানোর অনুমতি আছে, আর চুক্তি শেষে এর জন্য টাকা কাটবে কি না। এই গাইডে আপনি জানবেন ভাড়ার চুক্তি সাধারণত কী বলে, ভাড়া বাসার উপযোগী পাঁচটি উপায়, দশ মিনিটে শেষ হওয়া সেটআপ, আর বাসা বদলের দিন কী করবেন।

ভাড়াটিয়ার কেন অন্য ধরনের ডোরবেল দরকার

বেশিরভাগ ভিডিও ডোরবেল বানানো হয় দরজার মালিকদের জন্য। ধরে নেওয়া হয় আপনি পুরোনো বোতাম খুলবেন, বেলের আগের তারে জুড়বেন আর চৌকাঠে স্ক্রু দিয়ে একটা ব্র্যাকেট আটকাবেন।

ভাড়া বাসায় এর প্রতিটি ধাপই সমস্যা হতে পারে। অনেক চুক্তিতে বাড়িওয়ালার লিখিত সম্মতি ছাড়া ড্রিল করা, তার বদলানো বা ফিটিং পাল্টানো নিষেধ থাকে। ফুটো, উঠে যাওয়া রং আর ঝুলন্ত তার ঠিক সেই ধরনের ক্ষতি, যা সাধারণত জামানত থেকে কাটা হয়।

তার ওপর আছে ভবন। ফ্ল্যাটে মূল দরজা প্রায়ই সবার ব্যবহারের করিডোরে খোলে, ঢোকা নিয়ন্ত্রণ করে ভবনের ইন্টারকম, আর আপনার ফ্ল্যাটের ওয়াই-ফাই অনেক সময় দরজা পর্যন্ত পৌঁছায়ই না।

তাই ভাড়াটিয়ার জন্য ভালো ডোরবেলের তিনটি গুণ থাকে: কোনো দাগ রাখে না, ভবনের তারের ওপর নির্ভর করে না, আর সহজে সঙ্গে নেওয়া যায়।

ভাড়ার চুক্তি আর জামানত সাধারণত কী অনুমতি দেয়

প্রতিটি চুক্তি আলাদা, আর নিয়ম জায়গাভেদে বদলায়, তাই কিছু কেনার আগে নিজের চুক্তিটা পড়ে নিন। সাধারণভাবে এই প্রশ্নগুলো দেখে নেওয়া ভালো:

• পরিবর্তন। চুক্তিতে কি ড্রিল, স্ক্রু, বা তালা, বোতাম ও ফিটিং বদলানোর কথা আছে? থাকলে ধরে নিন তারওয়ালা ডোরবেলের জন্য লিখিত অনুমতি লাগবে।
• বাইরের অংশ আর সাধারণ জায়গা। অনেক ভবন সীমা বেঁধে দেয় ভাড়াটিয়া দরজার বাইরে, চৌকাঠে বা করিডোরে কী লাগাতে পারবেন।
• ক্যামেরা। অনেক জায়গায় সবার করিডোর, প্রতিবেশীর দরজা বা রাস্তা রেকর্ড করা ক্যামেরা গোপনীয়তার প্রশ্ন তোলে, আর কিছু ভবন সরাসরি নিষেধ করে।
• বাসা ফেরত দেওয়া। বেশিরভাগ চুক্তি আশা করে, স্বাভাবিক ক্ষয় বাদে, বাসা যেমন পেয়েছিলেন তেমনই ফেরত দেবেন।

সত্যিই অনুমতি লাগে এমন কিছু চাইলে ইমেইলে বা লিখিতভাবে জিজ্ঞেস করুন আর উত্তরটা রেখে দিন। আজকের একটা ছোট বার্তা কাল জামানত নিয়ে তর্ক বাঁচিয়ে দেয়। এটি সাধারণ নির্দেশনা, আইনি পরামর্শ নয়।

ভাড়াটিয়াদের জন্য ভিডিও ডোরবেলের ৫টি উপায়

এগুলো বাস্তবসম্মত বিকল্প, সবচেয়ে বেশি ভাঙচুরের থেকে সবচেয়ে কম পর্যন্ত। বাড়ির মালিকদের জন্যও পুরো কেনার গাইড চাইলে দেখুন সেরা ওয়্যারলেস ডোরবেল কীভাবে বেছে নেবেন।

1. ড্রিল ছাড়া মাউন্টে ব্যাটারির ভিডিও ডোরবেল। অনেক ক্যামেরা ডোরবেল রিচার্জেবল ব্যাটারিতে চলে আর আঠালো প্লেটে বা চৌকাঠে আটকানো ব্র্যাকেটে বসানো যায়। তবুও দরজা পর্যন্ত ওয়াই-ফাই লাগে, আর শক্ত আঠা খোলার সময় রং তুলে ফেলতে পারে।
2. পিপহোল ক্যামেরা। দরজার ছোট লুকিং গ্লাসের জায়গায় একটা ছোট ক্যামেরা আর ভেতরে একটা স্ক্রিন বসায়। তার লাগে না, তবে আপনি দরজার একটা অংশ বদলাচ্ছেন, তাই আসল লুকিং গ্লাসটা রেখে দিন আর যাওয়ার সময় আবার লাগিয়ে দিন।
3. ওয়্যারলেস বেল কিট। আঠালো বোতাম আর প্লাগে লাগানো বেল সস্তা, ফুটোও হয় না। এতে ভিডিও নেই, আর আপনি বাসায় ও সীমার মধ্যে থাকলেই শুধু শুনবেন।
4. ভবনের ইন্টারকম, উন্নত করে। ইন্টারকম পুরোনো বা নষ্ট হলে সারানোর দায় বাড়িওয়ালা বা ভবন কর্তৃপক্ষের। জিজ্ঞেস করা ভালো, তবে এটা আপনার হাতে নেই।
5. QR ডোরবেল। দরজায় ছাপানো একটা QR কোড, যা অতিথি নিজের ফোনের ক্যামেরা দিয়ে স্ক্যান করেন। একটা ওয়েব পেজ খোলে, তাঁর জন্য কোনো অ্যাপ বা অ্যাকাউন্ট লাগে না, আর তিনি ভিডিও কলে আপনাকে বেল দিতে বা চ্যাট বার্তা পাঠাতে পারেন। আপনি যেখানেই থাকুন, ফোনে উত্তর দেন। কোনো তার, ড্রিল বা প্লাগ নেই।

প্রথম তিনটি এখনও দরজার কোনো যন্ত্রের ওপর নির্ভর করে। শেষটিই একমাত্র উপায় যার ভবনের কাছ থেকে কিছু লাগে না, আর Qoorbell এর ওপরই তৈরি।

ভাড়া বাসায় QR ডোরবেল কীভাবে কাজ করে

Qoorbell-এ ডোরবেল হলো সফটওয়্যার। আপনি অ্যাপে একটা ডোরবেল তৈরি করেন, তার QR কোড যেকোনো প্রিন্টারে ছাপান, এমনকি সাদা-কালোতেও, আর টেপ দিয়ে দরজার পাশে লাগিয়ে দেন।

কেউ স্ক্যান করলেই আপনি সঙ্গে সঙ্গে নোটিফিকেশন পান আর ফোন অনলাইনে থাকলে লাইভ ভিডিওতে অতিথিকে দেখতে ও কথা বলতে পারেন। আপনি মিটিংয়ে থাকলে তিনি চ্যাট বার্তা রেখে যেতে পারেন, আর বেলটা আপনার ইতিহাসে থেকে যায়, যাতে পরে উত্তর দিতে পারেন।

ভাড়াটিয়াদের জন্য তিনটি বিষয় সবচেয়ে জরুরি:

• বাড়িওয়ালাকে কিছু বলার দরকার নেই। ভবনে কিছু ড্রিল, তার বা স্ক্রু করা হয় না, তাই কোনো ফুটো নেই, ফেরত লাগানোর মতো ফিটিংও নেই।
• দরজায় ওয়াই-ফাই বা বিদ্যুৎ লাগে না। অতিথি নিজের ফোন আর ডেটা ব্যবহার করেন, যা কাজে আসে যখন আপনার ফ্ল্যাটের ওয়াই-ফাই মূল দরজাতেই থেমে যায়। এটা আমরা বিস্তারিত বুঝিয়েছি ওয়াই-ফাই আর তার ছাড়া ভিডিও ডোরবেল কীভাবে চলে লেখায়।
• আপনার নম্বর গোপন থাকে। অতিথি শুধু ডোরবেলের নাম দেখেন, কখনো আপনার ফোন নম্বর বা ইমেইল নয়, যা অচেনা মানুষে ভরা ভবনে ভাড়া থাকলে কাজের।

কাউকে না জিজ্ঞেস করে ১০ মিনিটে সেটআপ করুন

1. Qoorbell অ্যাপে বা ওয়েবসাইটে বিনামূল্যে অ্যাকাউন্ট খুলুন আর আপনার বাসার জন্য একটা ডোরবেল যোগ করুন।
2. এর একটা স্পষ্ট নাম দিন, যেমন আপনার ফ্ল্যাট নম্বর, যাতে অতিথি বোঝেন তিনি ঠিক দরজায় এসেছেন।
3. QR কোডটা এমন মাপে ছাপুন যাতে এক পা দূর থেকে স্ক্যান করা যায়।
4. চোখের উচ্চতায় দরজার পাশে স্বচ্ছ টেপ দিয়ে বা স্টিকার কভারে লাগান, যাতে বৃষ্টি আর রোদে নষ্ট না হয়।
5. আপনার রুমমেট বা জীবনসঙ্গীকে ডোরবেলে যোগ করুন, যাতে বেল তখন যিনি ফাঁকা আছেন তাঁর কাছে পৌঁছায়।
6. একজন বন্ধুকে একবার স্ক্যান করতে বলুন আর দেখুন কলটা আপনার ফোনে আসে কি না।

ফ্ল্যাট শেয়ার করলে সবাইকে ডোরবেলে যোগ করাই সেই ধাপ যা মানুষ ভুলে যায়। এতে আপনি বাইরে থাকলেও ডেলিভারিম্যান কারও কাছে পৌঁছান, আর বাসায় থাকা সত্ত্বেও ব্যর্থ দেখানো ডেলিভারি নিয়েও সাহায্য করে।

বাসা বদল: ডোরবেলটা সঙ্গে নিয়ে যান

চুক্তির শেষেই ডোরবেল আপনার খরচ বাড়াতে পারে। চাবি ফেরত দেওয়ার আগে:

• আঠালো মাউন্ট ধীরে ধীরে খুলুন, আর বাকি আঠা এমন কিছু দিয়ে পরিষ্কার করুন যা রং তোলে না।
• যে অংশ বদলেছিলেন, যেমন আসল লুকিং গ্লাস বা বোতাম, তা আবার লাগিয়ে দিন।
• শেষ দিনে দরজা আর চৌকাঠের কয়েকটা ছবি তুলে রাখুন, জামানত নিয়ে প্রশ্ন উঠলে কাজে লাগবে।
• QR কোডটা খুলে নিন। নতুন বাসায় নতুন একটা ছাপিয়ে নতুন দরজায় লাগান। আপনার ডোরবেলের ইতিহাস আর সেটিংস অ্যাকাউন্টেই থাকে।

যা মাথায় রাখবেন

QR ডোরবেল সব কিছুর সমাধান নয়। এটি দিনরাত রাস্তা রেকর্ড করে না, তাই দরজার একটানা ভিডিও চাইলে তার জন্য ক্যামেরা, আর সেজন্য বাড়িওয়ালার অনুমতি ও ভবনের নিয়ম আপনার পক্ষে থাকতে হবে।

এর জন্য অতিথির ফোন থাকতে হবে আর কোড স্ক্যান করতে হবে, আর ভিডিও কলের উত্তর দিতে আপনার ফোন অনলাইনে থাকতে হবে। যে ভবনে অতিথিকে আগে বন্ধ মূল গেট পেরোতে হয়, সেখানে QR সবচেয়ে কাজে আসে যেখানে মানুষ সত্যিই পৌঁছাতে পারে, যেমন গেট, লবি বা আপনার নিজের দরজা। আর ছাপানো কোড কেউ ছিঁড়েও ফেলতে পারে; তেমন হলে অ্যাকাউন্ট থেকে বিনা খরচে নতুন কপি ছাপিয়ে নিন।

সাধারণ জিজ্ঞাসা

ভিডিও ডোরবেলের জন্য কি ভাড়াটিয়ার বাড়িওয়ালার অনুমতি লাগে?

এটা চুক্তি আর ডোরবেলের ওপর নির্ভর করে। যা ড্রিল করা হয়, তারে জোড়া হয় বা কোনো ফিটিংয়ের জায়গা নেয়, তার জন্য সাধারণত লিখিত সম্মতি লাগে। দরজার পাশে টেপ দিয়ে লাগানো ছাপানো QR কোড বাসার কিছুই বদলায় না।

ফ্ল্যাটের করিডোরে কি ভিডিও ডোরবেল লাগাতে পারি?

আগে ভবনের নিয়ম দেখে নিন। সবার করিডোর বা প্রতিবেশীর দরজা রেকর্ড করা ক্যামেরায় প্রায়ই বিধিনিষেধ থাকে। QR ডোরবেলের দরজায় কোনো ক্যামেরা নেই: ভিডিও চলে শুধু অতিথির শুরু করা কলের সময়।

QR ডোরবেল কি বিনামূল্যে?

আপনি বিনামূল্যে শুরু করতে পারেন, যত দরকার তত ডোরবেল, ভিডিও কল আর চ্যাট নিয়ে। পেইড প্ল্যানে যোগ হয় বিজ্ঞাপন ছাড়া ব্যবহার, লম্বা ভিডিও কল, রেকর্ড করা ভিজিট আর শুধু আপনার দরজায় থাকা মানুষের বেলের মতো সুবিধা।

বাসা বদলালে আমার ডোরবেলের কী হবে?

নতুন QR কোড ছাপিয়ে নতুন দরজায় লাগিয়ে দিন। আনইনস্টল করার কিছু নেই, আর আপনার ইতিহাস অ্যাকাউন্টেই থাকে।

এমন ডোরবেল যা চুক্তিকে সম্মান করে

ভাড়াটিয়া হিসেবে সেরা ডোরবেল সেটাই, যার কথা কখনো বাড়িওয়ালাকে বোঝাতে হয় না আর চুক্তি শেষে যার জন্য টাকা গুনতে হয় না। নিজের চুক্তি পড়ুন, ড্রিল বা তার বদলানোর সব কিছু এড়িয়ে চলুন, আর এমন কিছু বেছে নিন যা আপনার সঙ্গে বাসা বদলায়। আজই চেষ্টা করতে চাইলে আপনার ভাড়া বাসার জন্য বিনামূল্যে QR ডোরবেল তৈরি করুন।