Видеозвънец за наематели: без пробиване и без молби към хазяина

Най-добрият видеозвънец за наематели е този, който можете да поставите без пробиване, без кабели и без да пипате сградата: няма какво да искате от хазяина, няма какво да ви удържат от депозита и нищо не остава след вас, когато се изнесете.

Когато живеете под наем, въпросът е друг. Собственикът пита кой е най-добрият звънец. Наемателят пита кой звънец изобщо има право да сложи и дали няма да му струва пари в края на договора. В това ръководство ще видите какво обикновено пише в договорите за наем, пет варианта, подходящи за жилище под наем, настройка, която приключвате за десет минути, и какво да направите в деня на изнасянето.

Защо наемателите имат нужда от друг тип звънец

Повечето видеозвънци са създадени за хора, които притежават вратата. Очаква се да смените стария бутон, да се свържете към съществуващите кабели на звънеца и да завиете стойка в касата.

В жилище под наем всяка от тези стъпки може да е проблем. Много договори забраняват пробиване, промени по електрическата инсталация или смяна на елементи без писменото съгласие на наемодателя. Дупките, обелената боя и висящите кабели са точно щетите, които обикновено се удържат от депозита.

Има го и самия блок. В жилищна сграда входната врата често е в общ коридор, входът се контролира от домофона на блока, а Wi-Fi мрежата от апартамента може изобщо да не стига до вратата.

Затова добрият звънец за наемател има три качества: не оставя следи, не зависи от инсталацията на сградата и лесно се взима със себе си.

Какво обикновено позволяват договорът и депозитът

Всеки договор е различен, а правилата се различават от държава до държава, затова прочетете своя, преди да купите каквото и да е. По принцип си струва да проверите следните въпроси:

• Преустройства. Споменава ли договорът пробиване, винтове или смяна на брави, бутони и елементи? Ако да, приемете, че за звънец с кабели ви трябва писмено разрешение.
• Външната страна и общите части. В много сгради е ограничено какво може наемателят да слага от външната страна на вратата, на касата или в коридора.
• Камери. На много места камера, която снима общия коридор, вратата на съседа или улицата, повдига въпроси за личните данни, а някои сгради направо ги забраняват.
• Връщане на жилището. Повечето договори очакват да върнете жилището така, както сте го получили, с изключение на нормалното износване.

Ако все пак искате нещо, за което е нужно разрешение, поискайте го по имейл или писмено и запазете отговора. Кратко съобщение сега ви спестява спор за депозита по-късно. Това е обща информация, а не правен съвет.

5 варианта на видеозвънец за наематели

Ето реалистичните възможности, от най-инвазивната до най-щадящата. За пълно ръководство за покупка, което е полезно и за собственици, вижте как да изберете най-добрия безжичен звънец.

1. Видеозвънец с батерия на стойка без пробиване. Много звънци с камера работят с акумулаторна батерия и могат да стоят на лепяща основа или на стойка, която се закача за касата. Пак ви трябва Wi-Fi, което да стига до вратата, а силното лепило може да отлепи боята, когато го махате.
2. Шпионка с камера. Заменя шпионката с малка камера и екран отвътре. Не изисква кабели, но сменяте част от вратата, затова запазете оригиналната шпионка и я върнете, когато си тръгвате.
3. Безжичен звънец на лепенка. Залепващ бутон и звънец, който се включва в контакта, са евтини и не оставят дупки. Видео няма и го чувате само ако сте вкъщи и в обхват.
4. Обновен домофон на сградата. Ако домофонът е стар или повреден, ремонтът е работа на хазяина или на домоуправителя. Струва си да попитате, но не зависи от вас.
5. QR звънец. Отпечатан QR код на вратата, който посетителят сканира с камерата на собствения си телефон. Отваря се уеб страница, без приложение и без акаунт за него, и той може да ви позвъни с видео разговор или да ви изпрати съобщение в чата. Вие отговаряте от телефона си, където и да сте. Нищо не се свързва, не се пробива и не се включва в контакта.

Първите три все още зависят от устройство на вратата. Последният е единственият вариант, който не изисква нищо от сградата, и именно на него е изграден Qoorbell.

Как работи QR звънецът в жилище под наем

С Qoorbell звънецът е софтуер. Създавате звънец в приложението, отпечатвате QR кода му на какъвто и да е принтер, дори черно-бял, и го залепвате до вратата с тиксо.

Когато някой го сканира, получавате моментално известие и можете да видите посетителя и да говорите с него на живо по видео, стига телефонът ви да има интернет. Ако сте на среща, той може вместо това да ви остави съобщение в чата, а позвъняването остава в историята ви, за да отговорите по-късно.

За наемателите три неща са най-важни:

• Не е нужно да питате хазяина. Нищо не се пробива, не се свързва и не се завинтва към сградата, така че няма дупки и няма какво да възстановявате.
• Не трябва Wi-Fi или ток на вратата. Посетителят използва собствения си телефон и мобилни данни, което помага, когато Wi-Fi мрежата на апартамента свършва пред входната врата. Обясняваме го по-подробно в статията как работи видеозвънец без Wi-Fi и без кабели.
• Номерът ви остава личен. Посетителите виждат само името на звънеца, никога телефонния ви номер или имейла, което е полезно, ако живеете под наем в блок, пълен с непознати.

Настройте го за 10 минути, без да питате никого

1. Създайте безплатен акаунт в приложението Qoorbell или на сайта и добавете звънец за дома си.
2. Дайте му ясно име, например номера на апартамента, за да знаят посетителите, че са на правилната врата.
3. Отпечатайте QR кода в размер, който може да се сканира от една крачка разстояние.
4. Залепете го на нивото на очите до вратата с прозрачно тиксо или в самозалепващ се джоб, за да не го повредят дъждът и слънцето.
5. Добавете съквартирантите или партньора си към звънеца, за да стига позвъняването до този, който е свободен.
6. Помолете приятел да го сканира веднъж и проверете дали обаждането стига до телефона ви.

Ако делите жилището, добавянето на всички към звънеца е стъпката, която хората най-често забравят. Така куриерът намира някого, дори когато вас ви няма, което помага и при пратки, отбелязани като недоставени, докато сте си били вкъщи.

Изнасяне: вземете звънеца със себе си

Краят на договора е моментът, в който един звънец може да ви струва пари. Преди да върнете ключовете:

• Махнете бавно лепящите стойки и почистете остатъците с препарат, който не сваля боята.
• Върнете всяка част, която сте сменили, например оригиналната шпионка или бутон.
• Направете няколко снимки на вратата и касата в последния ден, в случай че възникнат въпроси за депозита.
• Свалете QR кода. В новото жилище отпечатайте нов и го залепете на новата врата. Историята и настройките на звънеца остават в акаунта ви.

Какво да имате предвид

QR звънецът не решава всичко. Той не записва улицата денонощно, така че ако искате непрекъснато видео на вратата си, за това е камерата, а тогава ще ви трябват разрешението на хазяина и правилата на сградата на ваша страна.

Освен това посетителят трябва да има телефон и да сканира кода, а вие трябва да имате интернет на телефона си, за да приемете видео разговор. В сграда, където посетителите първо трябва да минат през заключена входна врата откъм улицата, QR кодът помага най-много там, където хората наистина могат да стигнат, например на портата, във фоайето или на собствената ви врата. А отпечатаният код може да бъде скъсан; ако това се случи, отпечатайте безплатно ново копие от акаунта си.

Често задавани въпроси

Трябва ли наемателят да има разрешение от хазяина за видеозвънец?

Зависи от договора и от звънеца. Всичко, което се пробива, свързва с кабели или заменя елемент, обикновено изисква писмено съгласие. Отпечатан QR код, залепен до вратата, не променя нищо в жилището.

Мога ли да сложа видеозвънец в коридора на блока?

Първо проверете правилата на сградата. Камерите, които снимат общите коридори или вратите на съседите, често са ограничени. QR звънецът няма камера на вратата: видео има само по време на разговор, започнат от посетителя.

Безплатен ли е QR звънецът?

Можете да започнете безплатно, с колкото звънци ви трябват, видео разговори и чат. Платените планове добавят неща като липса на реклами, по-дълги видео разговори, записване на посещенията и позвънявания само от хора, които са пред вратата ви.

Какво става със звънеца ми, когато се преместя?

Отпечатайте нов QR код и го залепете на новата си врата. Няма нищо за демонтиране, а историята ви остава в акаунта ви.

Звънец, който спазва договора

Като наемател най-добрият звънец е този, който никога не се налага да обяснявате на хазяина или да плащате в края на договора. Прочетете договора си, избягвайте всичко, което изисква пробиване или нови кабели, и изберете нещо, което се мести заедно с вас. Ако искате да го пробвате още днес, създайте безплатно QR звънец за жилището си под наем.