جرس باب بالفيديو للمستأجرين: بلا ثقب ولا إذن من المالك

أفضل جرس باب بالفيديو للمستأجرين هو الذي تركّبه دون ثقب أو أسلاك أو لمس المبنى، فلا تحتاج إلى طلب أي شيء من المالك، ولا تخسر شيئًا من مبلغ التأمين، ولا تترك شيئًا خلفك عند الانتقال.

الإيجار يغيّر السؤال. المالك يسأل: أي جرس هو الأفضل؟ أما المستأجر فيسأل: أي جرس يُسمح لي بتركيبه، وهل سيكلّفني مالًا في نهاية العقد؟ يتناول هذا الدليل ما تنص عليه عقود الإيجار عادة، وخمسة خيارات تناسب البيت المستأجر، وطريقة تركيب تنتهي منها في عشر دقائق، وما يجب فعله يوم الانتقال.

لماذا يحتاج المستأجر إلى نوع مختلف من الأجراس

معظم أجراس الباب بالفيديو مصممة لمن يملكون الباب. فهي تفترض أنك ستستبدل الزر القديم، وتوصلها بأسلاك الجرس الموجودة، وتثبّت حاملًا بالبراغي في إطار الباب.

في البيت المستأجر قد تكون كل خطوة من هذه مشكلة. كثير من عقود الإيجار تمنع الثقب أو تعديل الأسلاك أو تغيير التجهيزات دون موافقة مكتوبة من المالك. والثقوب والطلاء المتقشّر والأسلاك المتدلية هي بالضبط نوع الضرر الذي يُخصم عادة من مبلغ التأمين.

وهناك أيضًا المبنى. في العمارات السكنية يطل باب الشقة غالبًا على ممر مشترك، ويتحكم الإنتركم في مدخل المبنى، وقد لا تصل شبكة Wi-Fi في شقتك إلى الباب أصلًا.

لذلك فالجرس الجيد للمستأجر يجمع ثلاث صفات: لا يترك أثرًا، ولا يعتمد على أسلاك المبنى، ويسهل أن تأخذه معك.

ما الذي يسمح به عقد الإيجار ومبلغ التأمين عادة

كل عقد مختلف، والقواعد تتغير من بلد إلى آخر، فاقرأ عقدك قبل أن تشتري أي شيء. بشكل عام، هذه هي الأسئلة التي تستحق التحقق منها:

• التعديلات. هل يذكر العقد الثقب أو البراغي أو تغيير الأقفال والأزرار والتجهيزات؟ إن كان كذلك، فافترض أن الجرس السلكي يحتاج إلى إذن مكتوب.
• الواجهة والمساحات المشتركة. كثير من المباني تقيّد ما يمكن للمستأجرين تثبيته على الجهة الخارجية للباب أو الإطار أو الممر.
• الكاميرات. في أماكن كثيرة، الكاميرا التي تصوّر ممرًا مشتركًا أو باب جار أو الشارع تثير أسئلة تتعلق بالخصوصية، وبعض المباني تمنعها تمامًا.
• إعادة الشقة إلى حالتها. معظم العقود تتوقع أن تعيد الشقة كما استلمتها، باستثناء الاستهلاك العادي.

إذا أردت شيئًا يحتاج إلى إذن، فاطلبه بالبريد الإلكتروني أو كتابيًا واحتفظ بالرد. رسالة قصيرة الآن توفّر عليك خلافًا حول مبلغ التأمين لاحقًا. هذه إرشادات عامة وليست استشارة قانونية.

جرس باب بالفيديو للمستأجرين: 5 خيارات

إليك الخيارات الواقعية، من الأكثر تدخلًا إلى الأقل. لدليل شراء كامل يشمل الملاك أيضًا، اطّلع على كيف تختار أفضل جرس باب لاسلكي.

1. جرس فيديو بالبطارية على حامل لا يحتاج إلى ثقب. كثير من أجراس الكاميرا تعمل ببطارية قابلة للشحن ويمكن وضعها على لوح لاصق أو حامل يُعلّق على إطار الباب. لكنك ما زلت تحتاج إلى Wi-Fi يصل إلى الباب، واللاصق القوي قد يقشّر الطلاء عند إزالته.
2. كاميرا العين السحرية. تحل محل العين السحرية كاميرا صغيرة مع شاشة في الداخل. لا تحتاج إلى أسلاك، لكنك تستبدل جزءًا من الباب، فاحتفظ بالعين السحرية الأصلية وأعدها عند المغادرة.
3. طقم جرس لاسلكي. زر لاصق وجرس يوصل بالمقبس، رخيص ولا يترك ثقوبًا. لا يوجد فيديو، ولا تسمعه إلا إذا كنت في البيت وضمن المدى.
4. تحديث إنتركم المبنى. إذا كان الإنتركم قديمًا أو معطلًا، فإصلاحه مسؤولية المالك أو إدارة المبنى. يستحق أن تطلب ذلك، لكنه ليس بيدك.
5. جرس QR. رمز QR مطبوع عند الباب يمسحه الزوار بكاميرا هواتفهم. تُفتح صفحة ويب، دون تطبيق ودون حساب من جهتهم، ويمكنهم الاتصال بك بمكالمة فيديو أو إرسال رسالة في المحادثة. وأنت ترد من هاتفك أينما كنت. لا شيء يُوصل بأسلاك أو يُثقب أو يُوصل بالكهرباء.

الخيارات الثلاثة الأولى ما زالت تعتمد على جهاز عند الباب. أما الأخير فهو الخيار الوحيد الذي لا يحتاج إلى أي شيء من المبنى، وعليه بُني Qoorbell.

كيف يعمل جرس QR في بيت مستأجر

في Qoorbell، الجرس برنامج. تنشئ جرسًا في التطبيق، وتطبع رمز QR الخاص به على أي طابعة، حتى بالأبيض والأسود، وتلصقه بشريط لاصق بجانب بابك.

عندما يمسحه أحد، يصلك إشعار فوري ويمكنك رؤية الزائر والتحدث معه بفيديو مباشر، ما دام هاتفك متصلًا بالإنترنت. وإذا كنت في اجتماع، يمكنه أن يترك رسالة في المحادثة بدلًا من ذلك، ويظهر الرنين في سجلك لترد لاحقًا.

بالنسبة للمستأجرين، هناك ثلاث تفاصيل مهمة:

• لا حاجة إلى طلب من المالك. لا شيء يُثقب أو يُوصل بأسلاك أو يُثبّت بالبراغي في المبنى، فلا ثقوب ولا تجهيزات تحتاج إلى إعادتها.
• لا حاجة إلى Wi-Fi أو كهرباء عند الباب. يستخدم الزائر هاتفه وبياناته الخاصة، وهذا مفيد عندما لا تصل شبكة Wi-Fi في شقتك إلى الباب. نشرح ذلك بتفصيل أكثر في كيف يعمل جرس الباب بالفيديو دون Wi-Fi أو أسلاك.
• رقمك يبقى خاصًا. لا يرى الزوار إلا اسم الجرس، ولا يرون أبدًا رقم هاتفك أو بريدك الإلكتروني، وهذا مفيد إذا كنت تستأجر في مبنى مليء بالغرباء.

ركّبه في 10 دقائق دون أن تسأل أحدًا

1. أنشئ حسابًا مجانيًا في تطبيق Qoorbell أو على الموقع، وأضف جرسًا لبيتك.
2. أعطه اسمًا واضحًا، مثل رقم شقتك، ليعرف الزوار أنهم عند الباب الصحيح.
3. اطبع رمز QR بحجم يمكن مسحه من مسافة خطوة.
4. ألصقه بجانب الباب على مستوى العين بشريط لاصق شفاف أو داخل غلاف ملصق، حتى لا يتلفه المطر والشمس.
5. أضف زملاء السكن أو شريك حياتك إلى الجرس، ليصل الرنين إلى من هو متفرغ.
6. اطلب من صديق أن يمسحه مرة واحدة، وتأكد أن المكالمة تصل إلى هاتفك.

إذا كنت تتشارك الشقة، فإضافة الجميع إلى الجرس هي الخطوة التي ينساها الناس. وبفضلها يصل المندوب إلى أحدكم حتى عندما تكون خارج البيت، وهذا يساعد أيضًا مع الشحنات التي تُسجَّل كأنك لم تكن في البيت وأنت موجود.

عند الانتقال: خذ جرسك معك

نهاية عقد الإيجار هي اللحظة التي قد يكلّفك فيها الجرس مالًا. قبل أن تسلّم المفاتيح:

• أزل الحوامل اللاصقة ببطء، ونظّف بقايا اللاصق بمادة لا تزيل الطلاء.
• أعد أي قطعة استبدلتها، مثل العين السحرية الأصلية أو الزر.
• التقط بعض الصور للباب والإطار في يومك الأخير، تحسبًا لأي أسئلة حول مبلغ التأمين.
• انزع رمز QR. وفي بيتك الجديد اطبع رمزًا جديدًا وألصقه على الباب الجديد. يبقى سجل الجرس وإعداداته في حسابك.

ما يجب أن تضعه في اعتبارك

جرس QR ليس حلًا لكل شيء. فهو لا يسجّل الشارع على مدار الساعة، فإذا أردت فيديو متواصلًا لبابك، فالكاميرا هي الأداة المناسبة، وستحتاج إلى إذن المالك وأن تكون قواعد المبنى في صفك.

كما يحتاج الزائر إلى هاتف وإلى مسح الرمز، وتحتاج أنت إلى أن يكون هاتفك متصلًا بالإنترنت للرد على مكالمة الفيديو. وفي مبنى يجب فيه على الزوار أولًا تجاوز باب مدخل مقفل، يفيد رمز QR أكثر حيث يستطيع الناس الوصول فعلًا، مثل البوابة أو الردهة أو بابك نفسه. وقد يُنزع الرمز المطبوع؛ وإن حدث ذلك فاطبع نسخة جديدة من حسابك دون أي تكلفة.

أسئلة شائعة

هل يحتاج المستأجر إلى إذن المالك لتركيب جرس باب بالفيديو؟

يعتمد ذلك على العقد وعلى الجرس. أي شيء يُثقب أو يُوصل بأسلاك أو يحل محل تجهيز قائم يحتاج عادة إلى موافقة مكتوبة. أما رمز QR مطبوع ملصق بجانب الباب فلا يغيّر شيئًا في الشقة.

هل يمكنني وضع جرس باب بالفيديو في ممر العمارة؟

تحقق من قواعد المبنى أولًا. الكاميرات التي تصوّر الممرات المشتركة أو أبواب الجيران غالبًا ما تكون مقيّدة. جرس QR لا يحتوي على كاميرا عند الباب: الفيديو يعمل فقط أثناء مكالمة يبدؤها الزائر.

هل جرس QR مجاني؟

يمكنك البدء مجانًا، بعدد الأجراس الذي تحتاجه، مع مكالمات الفيديو والمحادثة. الخطط المدفوعة تضيف أشياء مثل الاستخدام دون إعلانات، ومكالمات فيديو أطول، وزيارات مسجّلة، ورنين فقط من الأشخاص الموجودين عند بابك.

ماذا يحدث لجرسي عندما أنتقل؟

اطبع رمز QR جديدًا وألصقه على بابك الجديد. لا يوجد ما تفكّه، ويبقى سجلك في حسابك.

جرس يحترم عقد الإيجار

بصفتك مستأجرًا، أفضل جرس هو الذي لن تضطر أبدًا إلى شرحه للمالك أو دفع ثمنه في نهاية العقد. اقرأ عقدك، وتجنّب كل ما يحتاج إلى ثقب أو تعديل أسلاك، واختر شيئًا ينتقل معك. وإن أردت أن تجربه اليوم، أنشئ جرس QR مجانيًا لبيتك المستأجر.